hyvät salaojat ja sadevesiviemärit -mutta kosteutta silti!

[annika29]

juu eli meillä on muutama vuosi sitten salaojitettu koko talo ja tehty sadevesiviemärit. kuitenkin terassin seinän vierestä mistä tikkaat tiputtaa vettä, on kellariin tullut kosteutta. vettä siellä ei ole vaan lattia on tummempi ja kostea. alakerran raput on kostean alueen alla ja vieressä. voiko salaojat olla jäässä vai miksiköhän kosteutta tulee kellariin? tarkastus kaivoissa vettä kyllä näkyy mutta ei sitä erota häviääkö vesi tai tuleeko lisää. tikkaitten ohjaamana vesi valuu lähelle seinää,juuri tuohon kohtaan missä kosteutta on .olisikohan sillä jotakin merkitystä? kiitoksia neuvoista jo näin etukäteen! t.annika

[kakluuni]

Onko salaojat varmasti riittävän syvällä, talon ympärillä olevan maan kallistukset talosta pois päin kunnossa? Onko talo kallioisessa paikassa? Voi olla, että jostain talon ympäriltä pääsee vettä liruttamaan kalliota pitkin talon alle. Meillä tämä ongelma. Ensi kesänä pitäisi kai tehdä kallioon uraa, joka estäisi veden valumisen talon alle.

[annika29]

kalliota ei tietääkseni ole ja salaojat pitäisi olla tarpeeksi syvällä.ne on laitettu ihan tuonne kivijalan juureen. täytyy nyt tarkkailla tuleeko kosteutta lisää. nyt sulaa lumet niin vauhdilla että ulkona on todella märkää.siltikin luulin salaojien toimivan, ellei sitten salaojissa ole jotain mätää.

[annika29]

kallistuksia täytyy katsoa keväällä jos kosteutta tulee enempikin. vielä sitä ei paljoa ole.

[Vesieristäjä]

Onkos salaojituksen yhteydessä tehty sokkelin olkopuolelle uusia rakenne ratkaisuja, lämpöeristeitä, patolevyjä, yms.?

[annika29]

patolevyt ja routaeristeet on tehty.

[Vesieristäjä]

Ollaan tänä keväänä käyty muutamassa kohteessa jossa seinän ja patolevyn välissä seisoo/juoksee vesi, jokaisesta on puuttunut patolevyn yläreunan kiinnitys/sulku lista.
Sulamisvesiä on paljon liikenteessä tänä keväänä.

[Matti Alander]

Probleema vaikuttaisi sulamisvesiltä ja varmaankin salaojitus osiossa on säästetty tai tehty jokin virhe. Yleisesti usein pystysalaojituskerros puuttuu ja vedenpainetta syntyy kellarinseinää vasten. Maakallistukset tulee tehdä rakennustapaohjeen mukaisesti vesitiiviillä maalla 200 mm paksuna 3 metriä talosta ulospäin. Hyvin usein näkee että seinän vierustoja kiertää sepelikerros ja se voi ulottua perustuksiin asti, jolloin vettä kertyy runsaasti väärään paikkaan. Salaojitus on pääsääntöisesti pohjavettä varten ja pintavedet ohjataan maakallistuksilla, sekä erillisellä rännivesien putkituksella.
Anturarakenteesta saattaa puuttua myös betonilla tehtävä viiste ja patolevy toteutuksissa on usein tavattu myös koko anturan eristämättömyyttä. Patolevyrakenteessa asennusohjeen mukaisesti tulisi olla bitumihuovitus anturan päällä estämässä anturan kastumista.
Suojalistoituksessa on myös usein puutteita ja yläpään suojalistan tulisi sijaita maan alla. Suojalista patolevyrakenteessa on tarkoitettu estämään epäpuhtauksien pääsy seinän ja patolevyn väliin, ainoastaan salaojittavilla lämmöneristeillä suojalistasta pyritään tekemään vesitiivis. Salaojittavilla lämmöneristeillä on tärkeää, että mahdollinen vesi tulee levyyn sivulta, jotta se kulkeutuu oikeaoppisesti levyn ulkosyrjää salaojitusputkeen.
Korjattuun rakenteeseen ei tulisi ilmestyä vettä, joten jossakin on mätää ja kannattaa miettiä pien koekaivannon tekemistä ulkopuolelle, niin aiheuttaja yleensä selviää.
Jäätymistä lämpimän kellarin salaojituksessa ei tapahdu, kuin matalissa peitesyvyyksissä, esim. autotallin luiskissa ja kellarin sisäänkäynnin montuissa. Näistäkin selvitään routaeristämällä niitä.