80-luvullista taloa

[RMTALO-54]

Mitäs mieltä olette 80-lulla valmistuneista ok-taloista, onko ns.rakennusvirheitä opittu? . Ilmeisesti eristeen vahvuudet ovat 80-luvulla kasvaneet, ilman vaihdossa käytettiin huippuimuria? mitä muuten olette mieltä tämän ajan taloista?

[Kulju]

80-luvun alkupuolella tehtiin varmaan kaikkien aikojen huonoimmat talot. Piilosokkelit, muovi valun alla maata vasten, huono ilmanvaihto ym. pahimmat mahdolliset virheet. En koskisi tikullakaan

[koeffte]

eikös noissa kasaritaloissa ole vielä vaan se kymmensenttiä villaa seinissä?

kai niissäkin asuu siinä missä muissakin.

[TommiT]

No esim mun isällä on 85 rakennettu talo ja siinä on varsinainen eristys 100mm lasivillaa + 50 tuulensuojavilla - eli eristystä on siten 150mm.

[kortexx]

Porukoilla -85 rakennettu tiiliverhoiltu talo jossa eristeenä 225mm villaa. Muutoin kyllä saisi olla parantamisen varaa, mm. autotallin kohdalta niin matalalla että viime keväänä meinasi tulla sulamisvedet sisään.

[RMTALO-54]

Jep. itse olen kuullut, muutamasta talosta jossa olisi n.200mm seinissä ja yläpohjassa ainakin se 300..., mutta kaippa näitäkin on monenlaisia. Mitenkähän noi rakennussäädökset on ollut tuolloin?. Netistä vähän lukeneena, että energiakriisin jälkeen lisättiin eristettä ja pienennettiin ikkuna kokoa? tiedä sitten näitä...
.. kumpi sitten on parempi 70-luvulla vai 80-luvulla rakennettu talo? kai niitä rakennus virheitä on tehty iät ja ajat(näissäkin 50-luvulla rakennetuissa), ja varmaan tehdään nykyäänkin, niin niistä opitaan vasta jälkeen päin vai opitaanko ollenkaan.
Itse olen saanut sellaisen käsityksen, että tiettyjä talotyyppejä arvostettaan enemmän kuin toisia, voisko pitää paikkansa?

[KMS]

Mäkään en ole 70-80 -luvuilla rakennettujen talojen kovimpia faneja, mutta kyllä kai siinä painaa tonttikin (savikrotti vs. moreeniharjun huippu) noin niinkun rakenteiden toimivuuden suhteen. Ja mielestäni 70-luvunkin nk "kekkosen ajan luxus"-talo voi olla aika hieno, jos se on upealla paikalla ja sopii siihen hyvin.

-k

[RMTALO-54]

Taitaa muuten nykyajan taloista tuo älvsbyhus olla hyvin pitkälle 80-luvuntalon näköinen(mm. ulkovuoraus)? Onkos niissä muuten vielä lastulevyseinät sisällä? ja "patterit seinissä". Se taas, että rossipohja ei tainut olla yleinen ratkaisu silloin.. Vaikka eikös nuo älvärit silloin tullut suomeenkin...

[Elämä on]

"kai niitä rakennus virheitä on tehty iät ja ajat(näissäkin 50-luvulla rakennetuissa), ja varmaan tehdään nykyäänkin, niin niistä opitaan vasta jälkeen päin vai opitaanko ollenkaan. "

Menee pahasti off topiciksi, mutta pakko tuohon mainita että juuri viime viikolla keskustelin rakennusvastaavan kanssa viemärikannen kiinnityksestä lattiaan, esim. cascon ohje sanoo että saneerauslaastilla lattiaan ja tämän kielsi rakennusmestari heti, ohjeisti että nurkista liimamassalla kiinni. Eli näin mennään nykyäänkin, tehdään väärin, opitaan ja taas muutetaan rakennusmääräyksiä ja ohjeita kun ollaan mukamas viisaaampia.

[matrismik]

80-luvun taloista huonoipia aletaan kohtapuolin purkamaan, 70-luvun taloista on iso osa jo purettu, 60-luvun taloista on osa vielä huonoista purkamatta.. tarkoitan sitä kuten sanotaan "heikot sortuu elontiellä ja vahvat senkun porsukuttaa". Virheitä on aina tehty ja tehdään edelleenkin, väittäköön Findomo ihan mitä tahansa. Vaatii aika paljon että joku purkaa pari vuotta vanhan Findomo talon oli se ihan sitten miten pahasti tahansa homeessa, siihen uuteen taloon on kuintenkin pistetty aika paljon rahaa kiinni. Jos Rintsikka on samalla tavalla homessa, moni sanoo "vanha p.., pura pois ja tee uusi", jos Rintsikkaa korjaamaan alkaa, johan sitä ihan tyhmänä pidetään

Jokaisella aikakaudella on omat virheensä, niitä tehdessä vaan ei edes insinöörikään tiedä tekevänsä virhettä. Tuskinpa 2000-10 rakennettuja, kahdenkymmenen vuoden päästä niin hirveän hyvinä pidetään.. kaksikymmentä vuotta vanhoja vähän sama juttu kuin "kasari talot" nyt, so last season..

[csinos]

Liittyy aiheeseen vain löyhälti, mutta kyllä sitä olonsa turvallisemmaksi tuntee yli kuuskymppisessä talossa, joka yhä seisoo suorassa kuin uudessa, jossa ekan talven jäljiltä seinät on täynnä railoja ja repeämiä. Aikoina kun asuin vielä etelämpänä, asui ystäväni ihan uudessa kunnan pienkerrostalossa vuokralla. Oli asunnon eka asukas. Ensimmäisen talven jälkeen lähes jokaisen ikkunan ympärillä oli sellasia mukavia railoja vaaka-, pysty- ja sivusuunnissa, leveimmät yli sormen levyisiä ja kymmenien senttien pituisia. Huoltoyhtiön setä vaan totesi että 'kuuluu asiaan'. NIin kai sitten...

[RMTALO-54]

Tuosta älvsby talosta vielä, että millainen se rossipohja on verrattuna rintsikkaan? . Onkos se totta, että niissä käytetään muovimattoa lattioissa?.., eikös se taas ole 70-lukulaista

[pekkap]

80-luvun taloista huonoipia aletaan kohtapuolin purkamaan, 70-luvun taloista on iso osa jo purettu, 60-luvun taloista on osa vielä huonoista purkamatta..

Tulikohan nyt hiukan liioiteltua?
1970-luvun elementtirakenteisia vuokrakerrostaloja on joitakin purettu, mutta itse en kyllä ole vielä kuullut omalla asuinpaikkakunnallani ainoastakaan tapauksesta, jossa 1970-luvun omakotitaloja olisi purettu. Homehysteria on tietysti tässä maassa median rummutuksella viety niin pitkälle, että sellaisiakin tietysti voi alkaa tulla. Etenkin jos sen voi nykyisen kohtuuttoman kiinteistökauppajärjestelmän avulla tehdä edellisen omistajan kustannuksella.

[matrismik]

80-luvun taloista huonoipia aletaan kohtapuolin purkamaan, 70-luvun taloista on iso osa jo purettu, 60-luvun taloista on osa vielä huonoista purkamatta..

Tulikohan nyt hiukan liioiteltua?
1970-luvun elementtirakenteisia vuokrakerrostaloja on joitakin purettu, mutta itse en kyllä ole vielä kuullut omalla asuinpaikkakunnallani ainoastakaan tapauksesta, jossa 1970-luvun omakotitaloja olisi purettu. Homehysteria on tietysti tässä maassa median rummutuksella viety niin pitkälle, että sellaisiakin tietysti voi alkaa tulla. Etenkin jos sen voi nykyisen kohtuuttoman kiinteistökauppajärjestelmän avulla tehdä edellisen omistajan kustannuksella.

Ehkäpä tämä työ tekee tehtävänsä ja tulee turhan skepitiseksikin..
Kyllä se kuitenkin ainakin Helsingissä on ihan realismia, hyvällä paikalla oleva huonokuntoinen omakotitalo myyjän vastuineen. Iso osa hinnasta kuitenkin tulee rakennusoikeudesta ja maasta, jos talo on vielä tontille sijoitettu niin että lisärakentamiseen ei ilman purkua ole mahdollisuuksia, kaavoituksen tehokuus lukujen kasvun myötä vanhan purku ei ole mitenkään pois laskuista. Hyvät tontit kun on todella vähissä, tai oma piha jää niin pieneksi että lasten trampoliiniiä et saa sopimaan omalle pihalle talon rakentamisen jälkeen. En ole hirveän ihastunut niiden myymisestä, vaikka tietysti jos joku sen haluaa ostaa teen kaikkeni että kaupat tulee. Kun Helsinkiin tulette pistäkää navigaatoriin osoiteeksi vaikka Lehtovuorenkatu, mielestäni omakoti asumisesta siellä ei ole jäljellä kuin omat seinät, mutta kyllä niissäkin ihmiset asuu.
Tietysti tuossa on sitäkin että henkilökohtaisesti ottaa aivoon vanhojen talojen purkaminen "kehityksen" takia, sille vain ei voi mitään. Jos kuntotarkastuksessa tulee viitteitä home, sieni tms. mittaviin ongelmiin alkaa olla talon päivät numeroitu.. ikävä kyllä menee välillä hyviäkin purkuun. Välillä kun on näyttämässä vanhaa hyväkuntoistakin taloa, joku asiakas ensimmäisenä laittamassa taloa nurin, ottaahan se päähän ei voi kieltää. Tuli äsken juuri tietoon että yksi 60-luvun talo on myyty, purkuun menee enkä aiheesta sen enempää halua edes tietää.

[RMTALO-54]

Niin taitaa olla ainakin 80-luvun alussa oli se 150mm seinissä minimi rajoitus "eikä viima vetäny ". Koskahan 100 muuttui 150mm?
Mitäs muuten nykyään joutuu seinään laittaa paksuudeltaan?