Villa Väinölä

[neiti]

Kuvat ovat kamerassa, kamera on kotona, kamerasta on akku loppu ja se pitäisi ekana ladata, sitten etsiä USB-liitin ja sitä rataa.

Osta muistikortinlukija.

[tiuskis]

Topakka meininki teillä

Mietin, että mihin ihmeeseen me on saatu tungettua 80 000 e kun mies on omin pikkukätösin värkännyt peruskorjauksen. Tosta teidän summasta on kuitenkin varmaan iso osa palkkoja.

Kauniita tapetteja löyty.

[jetta]

Odotan innolla "jälkeen-kuvia" :)

[Emmastiina]

Taas paikalla hiljaisuuden jälkeen ja teen viimeiset remppapäivitykset. Ikävä kyllä kaikille epäilijöille tiedoksi, meidän remppa EI valmistu 7 viikossa. Tosin kaksi yläkerrosta valmistuu, ainoa mikä jäi vaiheeseen on kellari ja siitä seuraavana...

Meidän ihana remonttifirma X (Ylläpito poistanut kirjoittajan pyynnöstä firman nimen) on nyt sitten haastettu oikeuteen. Kys. firma teki anturan valut väärin ja koko kellariprojekti laitettiin jäihin kunnes rakennustarkastaja saatiin paikalle. Uuden remppafirman myötä teemme kellarin myös toisella tapaa. Sinne tulee oma salaojakaivo ja sinne pumppu. Kuten kuvista näittekin se on kostea. Eli tehdään homma vielä vähän paremmin. Eli kellari valmistuu vasta jouluksi, kunhan pääsee joulusaunaan =)

Noin muuten, tällä sekunnilla työmaalla muurataan takkaa, laatoitetaan kylppäriä, parin tunnin kuluttua tulee keittiö ja myöhemmin tänään vielä kaikki kodinkoneet. Eli 2 kerroksen, noin 130 neliön remppa ONNISTUU 7 viikossa. Se on nyt todistettu. Ja takas töihin...

[csinos]

Mieletön remontti ja aikataulu. Hienoa ettei viivästynyt kuin kellarin osalta. Kurjaa vaan tuo urakoitsijaongelma.

Onnea uuteen kotiin ja toivottavasti pääsette joulusaunaan

[Hower]

Meidän ihana remonttifirma X mikä uudenmaan Pro asennuksenakin tunnetaan on nyt sitten haastettu oikeuteen. Kys. firma teki anturan valut väärin ja koko kellariprojekti laitettiin jäihin kunnes rakennustarkastaja saatiin paikalle.

Tässä nyt voisi kysyä miksi ne teki väärin; eivät tehneet pätevän rakennesuunnittelijan tekemien suunnitelmien mukaisesti vai oliko rakennesuunnittelijaa ja rakennusvalvontaa ollenkaan kuvioissa mukana?
Remppafirmat ovat pääsääntöisesti remppafirmoja, eivät suunnittelun ammattilaisia. Hyvällä tuurilla säästää muutaman satasen kun vähän oikaisee ja jättää suunnittelutyön teettämättä ja antaa rempan tekijöiden soveltaa omalla tavallaan.... ja jos pieleen menee niin eikun firma rosikseen.
Aikaisempien kirjoitustesi ja kuvien perusteella koko tuo teidän kellarihomma oli aika vähäisillä tiedoilla ja taidoilla ajateltu toteuttaa. Eli siinä mielessä en ihmettele lopputulosta, eikä tämä ole tarkoitettu v...luksi.

[jkr]

Emmastiina kirjoitti: Ei ole olemassa mitään alkuperäisiä piirustuksia. Ja mitään tilojen käyttötarkoituksen muutoksiahan me emme tee. Emme vaihda edes väliseinien paikkoja (paitsi purkamalla yhden). Meillä on työnjohtaja ja kaikki rakenteet tarkastetaan ammattilaisen toimesta. Kunnalta tullaan katsomaan jopa vesieristys. Eli kyllä tässä puhtaat jauhot on pussissa. Emme kuitenkaan edes yritä muuttaa talon paperilla olevaa pinta-alaa mikä on 120 neliötä vaikka talossa on oikeasti toinen mokoma, no ei ihan, melkein.

Tästä voisi päätellä että rakennesuunnittelijaa ei ole ollut? No mutta onni onnettomuudessa on ilmeisesti rakennusvalvonta käynyt tarkastamassa anturavalun. Jos varsinaisia virallisia suunnitelmia ja piirrustuksia/laskelmia ei ole ollut ja vetää firman oikeuteen siitä että ne on tehneet oman parhaan tietämyksensä perusteella homman ja ilmeisen tiukalla aikataululla niin onhan se vähän kaksipiippuinen juttu. Tuskimpa he ovat tahallaan väärin tehneet.... vaikka tietenkin ammattilaisen ammattimaisuuteen pitäisi pystyä luottamaan.
Onneksi ja joskus huonoksi onneksi on olemassa rakennusvalvonta ja rakennusluvat.

[Hower]

Meidän ihana remonttifirma X (Ylläpito poistanut firman nimen asianosaisten pyynnöstä) on nyt sitten haastettu oikeuteen. Kys. firma teki anturan valut väärin

Mitäs tämä mulle kuuluu, mutta tämäkö se morkkaamasi firma on; (Ylläpito poistanut firman nimen asianosaisten pyynnöstä) .Kannattaakohan harrastamasi nettimaalailu noin niinku oikeudellisen prosessin kannalta...
Kun noita tarjouksia selaili niin tuli mieleen, että onko teillä useampikin vastaavanlainen kohde rakenteilla?

[Emmastiina]

Sama heebo (en pysty muokkaamaan omaa viestiäni ja poistamaan yrityksen nimeä, ... mode varmaan hoitaa asian). Toivottavasti KUKAAN ei koskaan erehdy kys. firmaa palkkaamaan. Ja kyse ei ollut inhimillisestä virheestä vaan hänen omat työntekijätkin oli huomauttaneet että valuja ei saa tehdä ilman raudoituksia mutta herra oli kieltänyt raudoituksien laittamisen jne. eli tietoisesti tehty asiat virheellisesti. Tosta episodista voisi kirjoittaa kokonaisen kirjan. Mut se siitä, oikeus voittakoon.

Ja olin itsekin niin naiivi että ajattelin ettei kukaan tahallaan virheitä tee mutta kyllä tässä silmät aukesi ja rakennusmaailman raadollisuus avautui. Siis oikeesti, älkää luottako kehenkään. Jos teillä on tarkastaja niin ottakaa tarkastajalle tarkastaja ja tarkastajan tarkastajalle tarkastaja. Tai vielä parempi tehkää itse tai palkatkaa tuttuja tekemään. Meille ei tule enää ikinä yhtäkään tuntematonta "tehdään ammattitaidolla ja asiakkaiden ehdoilla" -firmaa.

Mut kyllä koko maailma vastustaa sitä ettei saataisi urakkaa aikataulussa hoidettua. Keittiötoimitus oli ihan päin peetä ja meiltä puuttuu puolet rungoista, tasoista jne. Takan yläosa petti ja hajoitti alapuolella olevan marmoritason -> tilataan uusi. Olen vanhentunut noin kymmenen vuotta mutta tästä vielä noustaan! Nyt alkaa sit viimeiset 5 päivää ja kauhea loppurutistus. Vielä puuttuu olohuoneen tapetti ja lattia. Kylppäreitä kaakeloidaan, portaat on maalaamatta jne. Tänään alkaa myös kellarin tekeminen uudestaan, puretaan vanhaa ja tehdään asioita oikein uudestaan. Pakko saada viemät kuntoon viikonlopuksi tai tulee hätä käteen...kirjaimellisesti =)

[Emmastiina]

Vielä muuten. En voi kieltää etteikö monia asioita oltaisi tehty väärin ja näin jälkikäteen ajateltuna monta asiaa toisin tekisinkin jos toisen vanhan talon joskus ostaisin alkaen ihan sen ostamisesta ja kuntokartoituksesta. Katselin maailmaa vaaleanpunaisten lasien läpi, kaikki sujuu kuin valssi kesällä ja tokihan kaikkien remppaihmisten maailman tärkein asia on vain saada meidän talo kuntoon...hoh hoijaa. Mutta lopussa kiitos seisoo ja olenpa ainakin oppinut jotain. Saanut uusia ystäviä, oppinut siihen kehen voi luottaa ja sitä rataa. Budjetti on ylläri pylläri kussut ihan kiitettävästi ja lopullinen hinta on karvaa vajaa satkun kun kellari on kunnossa. Palkat näyttelee toki huomattavaa osaa siinä mutta ei me kyllä halvalla tehty mitään. Kaakelit on käsityötä, graniittia, antiikkia jne ja tapetitkin maksoi 60e rulla. Toisaalta taas muut kalliit osat kuten sähkö- ja putkityöt saatiin osien hinnalla.

Mut ennenkaikkea haluan vain nukkumaan omaan uuteen sänkyyn ja herätä viikon päästä ja tajuta että tää oli vain pahaa unta eikä tätä tapahtunut oikeasti

[Kulmala]

Ei pahalla, mutta ei sillä ole sen rempan laadun kannalta merkitystä vaikka päällystäisit seinät kullalla. Kallis tapetti ja laatta on vain pintaa, kiinnostavampaa on se mitä siellä alla on.

[Emmastiina]

Tässä vaiheessa remppaa on. Rakenteet on tehty ja nyt tehdään pintoja. Sorry jos tässä foorumissa on tarkoitus puhua vaan eristämisestä ja rakenteista, mun blogissa mä puhun mistä haluan =)

[Laurakaisa]

Urakka on varmasti ollut ihan hirmuinen, ja olisi tosiaan kiva nähdä kuvia ennen ja jälkeen remontin. En nyt mitenkään halua kääntää suotta veistä haavassa, mutta jossain asioissa elämänkokemus on osoittanut, että tällainen ajattelutapa

Mut kyllä koko maailma vastustaa sitä ettei saataisi urakkaa aikataulussa hoidettua.

yleensä pienen tuumiskelun jälkeen osoittautuu omaan nilkkaan kilahtavaksi. En oikein usko, että koko maailma oli tätä remppaa vastaan, mutta täälläkin aika moni varoitteli etukäteen että aikataulu on ihan tajuttoman kireä ja haastava jopa vanhan talon pintaremontille, saati sitten rempalle jossa on aikomus pistää yleensä se eniten pähkäilyä vaativa osio eli kellari kolossaalisesti uusiksi. Ja aika moni taisi sanoa siitäkin, että tuo aikataulu voi onnistua sillä epärealistisella oletusarvolla, että kaikki sujuu tosiaan kuin valssi kesällä, mutta yleensä kai näissä remontti- ja rakennusasioissa mikään ei pääsääntöisesti suju. Ihan niin kuin edellinen kommentoija totesi, niitä tapetteja ja sähkönippeleitä ja keittiön kaappeja on minustakin paljon kivempi miettiä kun mitään hankalia kellarin rakenneasioita tai LVI-juttuja, mutta tosiasiassa homma joko seisoo tai kaatuu sen mukana, mitä noiden pintaviritysten takana on.

Summa summarum: tää teidän projekti on välillä saanut itselle aikaan pienoista morkkista siitä, että me ei saada omassa talossa tehtyä oikeastaan yhtään mitään muuta kun nysvättyä kasaan erilaisia suunnitelmia ja lykättyä aikatauluja aina vaan puolella vuodella eteenpäin - mutta sitten taas toisaalta olen huomannut sen, että kun ei oikein ole kiinnostusta vanheta sitä kymmentä vuotta parissa kuukaudessa niin tää vähän hitaampi tahti on kyllä ihan armelias. Sekä itselle, että talolle. Kiitos kun olet kertonut avoimesti teidän remontista hyvineen ja huonoineen, tää on kyllä minusta ollut tosi mielenkiintoinen projekti seurattavaksi!

[Kulmala]

Tässä vaiheessa remppaa on. Rakenteet on tehty ja nyt tehdään pintoja. Sorry jos tässä foorumissa on tarkoitus puhua vaan eristämisestä ja rakenteista, mun blogissa mä puhun mistä haluan =)

Juu, totta kai, mutta samassa lauseessa en puhuisi siitä, että budjetti paukkuu, ja toisaalta siitä, että päällysteet on marmoria ja tapettikin maksoi... mutta kukin tavallaan.

[Emmastiina]

Kiitos ja terkkuja Mikkeliin, sinne olisi tarkoitus suunnistaa joulua viettämään.

Siis kaikki nuo sanat on ihan täyttä totta. Nyt on vaan epäonnien suma päällä ja yksi vahinko johtaa toiseen, tämähän oli odotettavissa ei siinä mitään. Pakko vaan johonkin purkaa tätä tuskaa ja olla yli dramaattinen. Minä kun olen kaikki heti ja nyt-tyyppi niin kaikki pienetkin epäonnet kolauttaa aina todella kovaa. En pysty kauheasti puhumaan fiksuja mistään rakennejutuista koska en niistä mitään tajua. Jos yritän täällä a) kysyä b) kertoa jotain rakennejuttua niin saan vihaisia viestejä miten tehdään kaikki väärin joten puhun siitä minkä osaan...sisustamisesta. Kullalla päällystetyistä seinistä jne. Ja siitä muuten pakko sanoa yksi kommentti. Meidän yläkerta on aika matalaa tilaa, huonekorkaus on 202cm. En meinaa mistään löytää kattovalaisimia mitkä olisi "antiikkisia" mutta samalla niin matalia ettei niihin lyö päätänsä. Jonkun spottien upottaminen kattoon ei ole kauhean antiikkista,heh. Ideoita?

Ja pliis... budjetti paukkuu mut so what? Niin kauan kun rahaa riittää niin mitä väliä. Ajattelin vain kertoa ettei se 80t riittänyt kuten monet epäilinkin.