mitä järkeä??

[ibix]

tässä aamun pikkutunneilla mietin kokeneen rakennusinsinöörin kertomaa:

kuulema ainakin kotipaikkakunnallani tilanne rakennuslupien suhteen on niin että valvovalla viranomaisella ei ole aikaa (intressejä) tarkistaa kaikkia kohteita mihin on haettu rakennuslupa. Kuitenkin minulle on tullut sellainen käsitys, että rakennusluvan hinta sisältää automaattisesti viranomaisen tarkastuksen.

Ensin mietin että onpas mukavaa kun tämä remontin tekeminen käy näin helposti. Ei tarvi huolehtia siitä että joku "viranomaistaho" ryntää työmaalle "haukkumaan" itsetekemiäni korjaustöitä. Nyt kuitenkin lupamaksut maksaneena, mietin että mitä vastinetta rahoilleni annetaan?

Jos en väärin muista, niin maksoin jo 4kk sitten kaupungille luvasta rakentaa (remontoida). Alkuperäinen tarkoitus oli että kaikki tehdään säännön mukaan. Nyt kuitenkin alkaa kaduttamaan tuo "ylimääräinen" kulu rempassa josta ei käytännössä ole muuta vastinetta kuin että "lupa on maksettu". oikeasti? mikä tätä rakennusalaa oikein vaivaa? Kuvitellaanko tässä maassa että ihmiset oikeasti maksavat ilmasta ??

toki voin vielä soittaa ja vaatia että tarkastaja käy työmaalla. Kaikki on tehty suunnitelman mukaan, eikä yhtään puolalaista ole palkattu 5€ tuntipalkalla töihin.
veikkaan että vastaan-otto on perus nyrpeä: "ei meillä ole aikaa joka remppaa tarkistaa". mutta jos ei ole aikaa, niin palautatteko rahat?

meneekö tämä oikeasti näin?

ps. pahoittelut promilleavautumisesta!

[harnojukka]

Osuit naulan kantaan!

Meilläpäin harva hakee lupia. Syy lienee selvä. Tuttavani kertoi rakentamastaan terassista lasikatteineen ja totesi kunnaninsinöörin ajaneen juuri naapurikiinteistön pihaan kun terassin rakennustyöt olivat hyvässä vauhdissa. Kunnaninsinööri oli tullut katsomaan viereistä rakennusta jota vironpojat peruskorjasivat oikein sokkelista savupiippuun, jopa kattotuoleja vaihtaen ja kattoa korottaen yms. Mitään lupia eivät olleet kuulemma hakeneet. Kunnaninsinööri oli vilkaissut naapurin rakenteilla olevaa terassia ja todennut että "Vittu täällähän kaikki rakentaa ilman lupia...".

Ihmekös tuo. Lupaprosessi on hankalaa, vie aikaa ja lopuksi vielä maksaa. Ainoa vastine rahalle on, että voit näyttää jollekin virkaintoiselle spedelle että luvat on.

[Elämä on]

Ikävä puoli siinä luvattomassa touhussa on se että se kunnan rakennustarkastaja voi tulla ja komentaa purkamaan ilman lupia tehdyt rakenteet. Onhan tuo suolaisen hintaista touhua, ja kun ei se lupamaksu edes sisällä kaikkea. Päälle tulee vielä toimiston tätien kopiointikulut, halpoja kopioita, 8e/A4. Ja tietysti kun nurkat tullaan merkkaamaan niin 60e/nurkka niistäkin otetaan. Eihän noi kulut isoja ole jos tekee uuden talon mutta muutaman tonnin remontissa tai 30ke:n laajennuksessa ne alkaa ikävästi tuntumaan.

[Limes]

Yksi näkökulma asiaan on "naapurien kuuleminen", ei toki hetkauta sisäremppaa.
Mutta jos rakennelma närästää naapuria, niin silloin tulee eteen jopa purkaminen.
Lain mukaanhan rakennuslupa on aina annettava jos ei ole erityistä syytä olla sitä myöntämättä,kuten kaavoitus ja suojelualueet yms.

[Elämä on]

Joltain kuulin ettei naapuri pysty rakennusprojektia estämään ilman todella päteviä syitä, eli pelkkä herneen nenään vetäminen ei auta. Pystyyhän v-mäisellä toiminnalla varmasti hidastamaan projektin alkua.

[jope]

Sehän tuossa luparuljanssissa on on ongelma kuin joka asiaan pitäisi olla joku lupa että asiat menisi oikein mutta rakennusvalvonnan tädit ja sedät elää palveluasenteeltaan neuvostoaikaa. Sieltä on vaikea saada selkeää neuvontaa mitä tarvitaan miten toimitaan. Asenne on että tuo vain auktorisoidun suunittelijan täydelliset paperit niin me vittuillaan loput,vaaditaan maksut,tehdään tarkastukset mutta ei silti vastata mistään koska rakentaja/rakennutta vastaa.
Yksi korkea arvoinen viskaali siirrettiin muihin hommiin kun alkoi tappouhkauksia kertymään liikaa.

Rakennustarkastaja ei yksinään komenna ketään purkamaan mitään vaan siihen tarvitaan komitean useampi lausunto ja yhteinen päätös jossa myös asianomaista kuullaan.Yleensä luvatta rakennetut kompleksit saa luvallisiksi hakemalla luvat jälkeenpäin korotetuin maksuin jos rakennusajankohta on selvästi ollut lupa-aikakaudelta. Myöskään entisten asukkaiden synneistä tuskin rangaistaan tulevia omistajia jos haluavat hoitaa asiat kuntoon.
Naapurikuuleminen on tosiaankin vain kuuleminen. Naapuri ei pysty rakennushanketta kaatamaan vittuilumielessä ellei se hanke oikeasti jollakin perustellulla tavalla häiritse elämää. Silloinkin usein puhutaan vain suunitelmien muutoksista haittojen vähentämiseksi.
Oma kokemus lupa-asioista on että ei kannata rasittaa kunnan valvontaa omassa kiinteistössä tehtävissä pikku ja joskus vähän isoimmissakaan jutuissa. Menee liian vaikeaksi. Eri asia on jos tekee toisille niin pitää mennä virallisen kaavan mukaan.