Suova -60

[DonJenzus]

Täytyy kyllä myöntää että kun rupesin tätä ketjua lukemaan, niin mä olin ihan saletti että PTM oli tullut näille sivuille ajankuluksi trollailemaan.
Jotenkin noista PTM:n ensimmäisistä viesteistä jotenkin vaan paistoi niin läpi noi lausahdukset "gyproc,laminaatti,ulkoverhous ei kestä kun muutaman kymmenen vuotta",jne...

No ehkä näin ei sitten kuitenkaan ollut.
Nyt suunnilleen neljä vuotta RMT:ssa asuneena toivon hartaasti että PTM ja Elina, ette lähde remppaamaan mitään muuta kun ihan, ihan pakolliset asiat.
Se on niin saletti juttu että teillä palaa remontteihin niin tajuttomasti rahaa jos meinaatte tossa alkuperäisessä suunnitelmassanne pysyä. Mutu-fiiliksellä ei kannata lähteä taloa uusimaan.
Se että talo on "vanha", niin on ihan ymmärrettävää että ensimmäisenä ideana on laittaa se täysin uusiksi koska "niille vanhoille, pinttyneille pinnoille ei kehtaa edes taulua laittamaan"
Vuoden verran kun kämpässä asuu, niin sitä huomaa ihan yht. äkkiä, että sinne ei välttämättä juuri mitään tarvinnutkaan tehdä.

Jos nyt teette rempat kauttaaltaan, maksatte 30.000€
Jos teette vuoden päästä rempan ja laitattekin enää "vaan" 5.000€ kiinni ja lopputulos on periaatteessa ihan sama. Eli nyt jos lähtis remppaamaan, niin rahaa palais uuteen vuoraukseen, vuorauksen maalaamiseen, uusiin eristeisiin, uusiin levyihin,jne... vuoden päästä kun remppaa, niin rahaa menisikin vain tuohon uuteen maaliin ja molemmissa tapauksissa kaikki toteais "Uuuh, onpa upean näköinen talo"

PS. koska näillä sivuilla tunnetusti puututaan joka pilkun paikkaan niin ei, en ole varma että menisikö kyseisen talon remppaan 30.000€, ihan vaan lonkalta vetäsin

[tuuma]

PS. koska näillä sivuilla tunnetusti puututaan joka pilkun paikkaan niin ei, en ole varma että menisikö kyseisen talon remppaan 30.000€, ihan vaan lonkalta vetäsin

Niin ja heti puututaan summa on ihan kohdillaan, ei siinä mitään, mutta lisäisin perään että per kerros...

Aivan huippu ketju kerrassaan. Innolla odottelen miten tuo remontti lopulta muodostuu. Intoa tuossa ainakin on riittämiin. En haluaisi latistaa uuden kodin ostajaa vaan onnittelen :n kera.

Se hetken taloa asuminen on niin kulunut lause ettei viitsisi toistaa mutta ainakin meillä olisi tullut grande katastrof jos suin päin oltaisiin alettu tekemään. Toisaalta nyt seitsemän vuoden jälkeen väliin tulee mieleen että olisipa se sama into vielä jäljellä Kaikkeen tottuu ja oltu nyt sillä linjalla että sanonta: "Moni kakku päältä kaunis, vaan..." ei päde meillä (jos ei joku julkisivulautakunta aikaisemmin asiaan puutu). Julkisivun laittaa sitten kun muuten on askarreltu sisälmyksien kanssa ja saatu mieleinen. Tuo teidän näyttää hyvin ryhdikkäältä ja asialliselta niin oikein pahaa tekee jos se alas otetaan.

Mitä materiaaleihin tulee niin aikakauden perusratkaisuilla saa ihan saman lopputuloksen kuin uusilla keksinnöillä ja samalla terveen talon vähän niinkuin kaupan päälle. Toki myös uusilla materiaaleilla mutta silloin pitää pohtia tarkkaan että rakenne toimii silti vähintään kuten ennen ja vaatii enemmän päänvaivaa kuin entisillä materiaaleilla puuhasteleminen.

Öljytalo meilläkin ja lähes puolet pienempi. Talo vei ostaessa saman kuin tuo teidän. Leikattu kuluja lähes puoleen vaikka seinissä edelleen se 100mm purua. Ullakkoremppa tehty, jolloin tippui kulutus roimasti mutta kaikkein eniten hommattua öljyn rinnalle VILP ja Aurinkokeräimet, joista sitten muodostui vähän harrastus mutta se on toinen tarina.

Tapoja on monia tiputtaa näissä kulutuksia ja parantaa asumismukavuutta kuin eristämällä kalliisti. Jos vesistöä on lähellä niin joku maalämpöpumppu voisi myös olla edullinen ratkaisu jos sieltä ilman kallista porareikää saisi "imettyä" energiaa vähän niinkuin ilmaiseksi.

Ilmavuodot kuriin laittamalla saa kovinkin suuria säästöjä ihan vain paperin avulla, kuten Pekka Huhdan linkittämässä kortissakin oli mainiosti kuvattu ja samalla vedon tunne katoaa myös. Ikkunoihin paperiteipit talveksi auttanee myös, niin ei ne perinnevillasukat pyöri jaloissa

[PTM]

Jos nyt teette rempat kauttaaltaan, maksatte 30.000€
Jos teette vuoden päästä rempan ja laitattekin enää "vaan" 5.000€ kiinni ja lopputulos on periaatteessa ihan sama. Eli nyt jos lähtis remppaamaan, niin rahaa palais uuteen vuoraukseen, vuorauksen maalaamiseen, uusiin eristeisiin, uusiin levyihin,jne... vuoden päästä kun remppaa, niin rahaa menisikin vain tuohon uuteen maaliin ja molemmissa tapauksissa kaikki toteais "Uuuh, onpa upean näköinen talo"

PS. koska näillä sivuilla tunnetusti puututaan joka pilkun paikkaan niin ei, en ole varma että menisikö kyseisen talon remppaan 30.000€, ihan vaan lonkalta vetäsin

Joka tapauksessa tulemme jossain vaiheessa ulkovuorauksen uusimaan, mutta tosiaan katsotaan nyt tämä ensimmäinen talvi ensin ja laitetaan viemärit ja saunaosasto kuntoon.
Tämän hetkinen budjetti on ainakin se 50.000e

[PTM]

Tapoja on monia tiputtaa näissä kulutuksia ja parantaa asumismukavuutta kuin eristämällä kalliisti. Jos vesistöä on lähellä niin joku maalämpöpumppu voisi myös olla edullinen ratkaisu jos sieltä ilman kallista porareikää saisi "imettyä" energiaa vähän niinkuin ilmaiseksi.

Maalämpöpumppua ollaan alusta lähtien mietitty koska pihassa on kallio

[Kimble]

Meillä iloiset kaksivuotiaat kaksoset olivat viime talvena jatkuvasti ilman sukkia ja muita vaatteita sisätiloissa (yritettiin kyllä pitää niitä vaatteita, mutta ottivat aina pois), vaikka seinissä on vain 100 mm purueristys. Kolmas lapsi on syntymässä juhannuksen tienoilla ja uutta kylppäriä ei ole vieläkään.

Kyllä sen vauvan kanssa pärjää vähän huonommissakin oloissa. Onhan ihmiset tehneet lapsia läpi maailman historian. Ensi alkuun ei edes kylvetetä kovin usein. Pieni taaperokin on vain iloinen viettämästään ajasta vanhempiensa kanssa. Ei häntä kiinnostaa onko seinissä uuden karheat kaakelit vai saunan tummuneet panelit. Silti minäkin aloittaisin kylppäristä. Onhan se mukava sitten päästä kunnon suihkutiloihin pesemään remontin pölyt pois ja mennä siistinä ukkona töihin.

Meillä tulee juhannuksen jälkeen vuosi tässä "uudessa" omassa talossa. Sauna on ihan mielettömän karsean näköinen mun mielestä, mutta kyllä siellä kolmekin kertaa viikossa saunoo. Se on niin lyhyt hetki kun siellä ollaan, puolitoista - kaksi tuntia viikossa!

[Hower]

No ainakin teidän aikataulu tulee olemaan inhimillisempi. Vähän nimittäin hirvitti tuo työlista ja deadline kun olen vierestä seurannut ja pikkusen itsekin mukana ollut jelppimässä tuon suuntaista uudistustyötä. Tätä omaa rojektia on tehty niinku säästävämmällä eli oikeasti vaan laiskemmalla meiningillä.
Sitä maalämpöpumppua kyllä uskalla suositella kokemuksesta, varsinkin kun teillä kellariinkin tulee lattialämmitys; hyödyt on huomattavia.

[Kalliola]

En nyt muuten kommentoi, muuta omaa kokemusta tästä:
"Talo on saatava käytännölliseen kuntoon kuten saunaosasto, keittiö, koska marraskuussa on tulossa perheenlisäys."

Me ostettiin -50 rakennettu ja -79 laajennettu, lastulevytetty, lisäeristetty ja moderinit ikkunat vaihdettu tönö. Sen vuoden -79 jälkeen talossa ei edellinen omistaja sitten ollutkaan tehnyt mitään muuta kuin vähän tapetteja vaihtanut.
Tehtiin remonttisuunnitelma: syksyllä muutto, seuraavana keväänä pensaiden suojissa lahonneen seinän uusiminen ja sen jälkeen kesällä/syksyllä talvella kylppärin, saunan ja tulevan khh rakenteet ja pinnat. Sen jälkeen kolmantena asuinvuonna aivan kamalan järkyttävä keittö (mielipide) pinnat uusiksi ja samalla tutkitaan rossipohjan kunto ja vaihdetaan keittiön ja kamarin muovimatto+lastulevyt oikeaksi puulattiaksi (joku vesivahinko keittiössä oli käynyt kun matto pullisteli jääkaapin alla). Ja vois ne muutkin salaojat joskus tarkistaa, että onko niitä.
Tarkoitus oli oma vapaa-aika laittaa tähän harrastukseen ja aikataulua ei tarkoituksella tehty mitenkään tiukaksi, vaan vapaata voi pitää kun hommat puuduttaa. Sillähän mekin vanha asumiskuntoinen talo ostettiin, että voi asua ja lyhentää velkaa samalla kun tekee harrastuksenomaisesti remppaa.

No, se todellisuus:
Sauna oli atomeina ja tilapäinen suihku khh nurkassa kun totesin, että vajaa 9kk kuluttua meitä onkin 3.

Suunnitelma uusiksi kierros 1: pesutilat kuntoon, unohdetaan khh toistaiseksi ja siinä järkyn kamalassa keittiössä minä en paria vuotta vietä lapsen kanssa kotona. Ja se keittiöremppa sitten tarkoittaa sitä, että rossipohja on tutkittava ensin.
Tässä kohtaa aikaa lapsen syntymään oli ihan mukavasti ja aikataulu mielestämme realistinen.

Suunnitelma uusiksi kierros 2: toinen remonttimies makaa työpäivän päätteeksi sohvalla ja voi huonosti 6 kuukautta. Eli pesutilojen remppatahti hidastuu kummasti.
Vihdoin päästiin keittiön kimppuun. Tiskipöytä ja -kone oli siirretty khh tilapäiskeittiöksi, ruokapöytä ja jääkaappi olkkarissa, ja irtokeittolevyillä voi keitellä soppaa & kesällähän voi grillata pihalla (ellei sitten sada koko kesää). Rossipohjasta paljastui nurkan painuminen (suoristettu lastulevyjen koolauksella vaateriin) ja runkopuiden lahovaurioita.

Suunnitelma uusiksi kierros 3: unohdetaan kamarin lattia ja laitetaan keittiö kuntoon, ehdimme ihan hienosti ennen laskettua aikaa, jos jätämme nykyiset lastulevyt seinään eikä vaihdeta paneeliksi. Mies teki pitkää iltaa ja minä oksentamisen lomassa piirtelin keittiösuunnitelmia ja tilailin materiaaleja.

Suunnitelma uuskisi kierros 4: lapsi syntyy raskausviikolla 31. Seuraavat viikot aika jakaantuu miehen työssäkäynnin, lattiarempan, arkitoimien (ruoka, pyykinpesu) ja keskolan välillä. Lääkärit arvioivat lapsen kotiutuvan lasketun ajan tienoilla ja minäkin olin taas remontontivoimissa. Keittiökaappien toimitusaikaa siirrettiin myöhemmäksi, lattia ei millään ole valmis silloin kun kaappien piti tulla.

Suunnitelma uusiksi kierros 5: Muksu on 4 viikon ikäinen ja voi hyvin. Lääkärit puhuvat kotiuttamisesta seuraavalla viikolla. Sunnuntaina soi puhelin: "huomenna kun tulette käymään saattekin viedä vauvanne kotiin". Ja tilanne kotona oli se, että keittöstä puuttui lattia, tai olihan meillä lattia, komea graniittilattia olikin, mitä nyt pari metriä alempana kuin muissa huoneissa. Samantien vasara nurkkaan ja moppi esiin: koko talo on pestävä remonttipölystä, ennenkuin vauva huomenna tulee kotiin.

Vauva kotiutui ja rempan & muun kaaoksen ohella opettilimme vauvaperhe-elämää. Peppua pestiin khh:n tiskialtaassa ja seuraavaksi siinä pestiin perunat. Maitoa haettiin olkkarin jääkaapista, lämmitettiin khh:n mikrossa, ruokittiin makkarissa yläkerrassa ja ravattiin alakerrasta hakemaan riepuja pyykistä ja tultiin sitten keittiön ovelle katsomaan kun iskä rakentelee lattian koolauksia.... kaaoshan se ulkopuolisen silmissä oli, mutta omasta mielestä rutiinit lähtivät sujumaan hienosti.
Yksi elämäni parhaita hetkiä oli kun, mies oli tullut töistä, ottanut hoitovastuun vauvasta ja minä kaikessa rauhassa lakkasin 25m2 koivulankkua. Ristiäiskahvit tarjottaisiin seuraavana viikonloppuna uudessa keittiössä, vaikkakin huoneessa ei ollut kuin upea koivulattia ja puuliesi.

Tilanne tänään: muksu täytti juuri 3v, rossipohjan kamarin puoli on edellen avaamatta (suunnitelmissa ensi kesänä), khh on edelleen ilman pintoja (ensi talvena?) Makuuhuoneet on kaikki edellisen omistajan aikaisessa kuosissa, kummasti silmä tottuu :). Eteisen ja olkkarin pintaremppa on tehty, talon ulkovuoren maalaus ulkoistettiin (oli pakko jo tehdä, mutta oma aika ei vain riittänyt). Nyt keväällä availtiin loput salaojat ja muksu oli jo innoissaan oman pikku lapionsa kanssa touhussa mukana. Terassi valmistunee syksyksi. Se keittön pettänyt nurkka... siinä on vieläkin alajuoksu korjaamatta... mutta se nyt on ollut korjaamatta ainakin vuodesta 1979, katotaan nyt milloin ulkoverhousta tarvis korjailla, jos sitten samalla kertaa. Justhan se maalattiin, eikä muuten ole tuuletusrakoa vaan kattohuopa vinolaudotuksen päällä ja siinä suurimmin osin vuoden -50 laudat, hyvin toimii ;) .

Eli vinkkini teille: relatkaa ja nauttikaa elämästä, varautukaa suunnitelmien yllättäviin muutoksiin ja kaiken ei tarvitse olla tiptop heti, jotkut asiat voi lykätä myöhemmäski.

[Rawson]

Tämän hetkinen budjetti on ainakin se 50.000e

Kolleegan tuona olin kylässä viime viikolla. Vähän samalla periaatteella ovat remontoineet, kun te olette suunnitelleet. Varsin iso rintamamiestalo vuodelta 1958. Keskikerros ja yläkerta tehtynä. Rahaa mennyt tässä vaiheessa 100 000 e ja kellariin ei vielä koskettu.

[PTM]

Tämän hetkinen budjetti on ainakin se 50.000e

Kolleegan tuona olin kylässä viime viikolla. Vähän samalla periaatteella ovat remontoineet, kun te olette suunnitelleet. Varsin iso rintamamiestalo vuodelta 1958. Keskikerros ja yläkerta tehtynä. Rahaa mennyt tässä vaiheessa 100 000 e ja kellariin ei vielä koskettu.

Paljonko on oman työn osuus?
Pintamateriaalit, kodinkoneet ym. kylhän niihin saa uppoamaan vaikka 200.000 jos ostaa kalleinta :D

[elina^]

Kolleegan tuona olin kylässä viime viikolla. Vähän samalla periaatteella ovat remontoineet, kun te olette suunnitelleet. Varsin iso rintamamiestalo vuodelta 1958. Keskikerros ja yläkerta tehtynä. Rahaa mennyt tässä vaiheessa 100 000 e ja kellariin ei vielä koskettu.

Mäkin tuun tänne taas sohlaamaan.. Mutta siis piti vielä selventää (koska yläkerrasta ei ole ollut mitään puhetta); yläkerrassa on siis kaksi makuuhuonetta, jotka saa olla ihan rauhassa niin rumia kun ovat vielä sen 5 vuotta ainakin. Siellä tuskin tulee paljoa aikaa vietettyä, koska ne on oikeastaan varattu vaan lasten huoneiksi. Ja muutenkin noista kustannuksista, aika paljon saadaan suhteilla halvemmalla, jotain pientä jopa ilmaseksi. Työn osuus ei tule olemaan paljoa kun lähes kaiken pystyy tekemään itse, tietenkin jotain pakollisia juttuja tulee. Ja onhan tosiaan esim. laatoissakin valtavia hintaeroja, niinkun Pete jo sanoikin, kalleinta ei ole kuitenkaan tarkoitus ostaa. Kyllä se 50 000 riittää, jos ei riitä niin sitten pistetään riittämään.

[petej]

Niin itse tehden työ on halpaa mut sit sitä aikaa kyllä meneekin jos töissä pitää käydä,eikä se talkoo porukkakaan pidemmän päälle yleensä jaksa...
Kellari kuitenkin tarvis sen lattialämmön alle eristyksen ja jos sitä ei ole vaatii jonkunlaisen työmäärän.
Keittiöön,kylppäriin,sauna osastoon saa helposti sen 50k€ menemään jos joutuu pohjatkin tekemään,eikä tarvitse mitenkään kalleimpia materiaaleja valkata.

[PTM]

Kaikki on suhteellista.

[Rawson]

Tämän hetkinen budjetti on ainakin se 50.000e

Kolleegan tuona olin kylässä viime viikolla. Vähän samalla periaatteella ovat remontoineet, kun te olette suunnitelleet. Varsin iso rintamamiestalo vuodelta 1958. Keskikerros ja yläkerta tehtynä. Rahaa mennyt tässä vaiheessa 100 000 e ja kellariin ei vielä koskettu.

Paljonko on oman työn osuus?
Pintamateriaalit, kodinkoneet ym. kylhän niihin saa uppoamaan vaikka 200.000 jos ostaa kalleinta :D

Kolleegan kertoman mukaan hänen isänsä on ollut tuolla töissä kokopäiväisesti ja mies tietysti mitä töiltään kerkeää. Keittiö oli maksanut 12 te (kalusteet+koneet), mutta ei ne pinnat muuten övereiltä näyttäneet. Lattiakin alkuperäinen. Ilma-vesilämpöpumppu.

[TommiT]

Tuohon remontin hintaan. Rakennustarvikkeet ovat ihan järkyissä hinnoissa ja nyt ei puhuta siis mistään mahongista tehdyistä lattioista vaan ihan perustarpeetkin maksavat. Meillä menossa juuri sokkelieristykset isodränillä ja pelkille eristeille tulee hintaa rapiat 4 tonttua. Tähän sitten vielä sadevesi- ja salaojaputket + tarvikkeet, salaojasorat(maksaneet tähän mennessä n.1k€), kaivikone joka ollut suurinpiirtein viikon tontilla xk€ jne... Kellarin lattioihin ei olla edes koskettu eikä kosketa piitkään aikaan, paitsi pesuhuone ja sauna+talouskellarin muuttaminen kh huoneeksi. Mä veikkaa, että jo pelkkään kellarin remppoihin menee varmasti ainakin 40k€, vaikka kaikki konekaivuuta lukuunottamatta tehdään itse tai omalla porukalla "talkoovoimin". Tämä siis oma kokemukseni.
Vinkkinä: hommaa tili johonkin paikalliseen rautakauppaan, hinnoista lähtee aika hvyin poiis jos ostoksia vähänkin keskittää ja tulee myyjän kanssa tutuksi.

[Hower]

Varmaan on kiire päästä jo hommiin ja saada syksyksi jotain valmiiksi. Korostaisin kumminkin, että varaatte suunnittelullekin riittävästi aikaa. Jos nimittäin meinaatte esim. kellarin lattiat purkaa pois eristämistä varten niin samalla sieltä lähtee todennäköisesti joitakin muurattuja väliseiniäkin; koko paikka räjaytetään käytännnössä atomeiksi. Voi olla että entinen huonejako on sellaisenaan kelvollinen, mutta monesti nykyajan tarpeet ja mieltymykset ei käy ihan yksiin vanhojen käytäntöjen kanssa. Ostaessamme tätä kämppää tein nopeasti suunnitelmat siitä mihin sauna tulee ja mihin oviaukot, miten päin vessa ja niin edelleen. Käytännössä se toteutunut systeemi on aikalailla erilainen kuin alkuperäisissä skisseissä. Ja paljon parempi. Mulla oli etuna se, että ei ollut tarkoituksenakaan ensimmäisen vuoden aikana saada keltsun tiloja valmiiksi, joten sitä pähkäily- ja suunnitteluaikaa oli runsaasti. Aikaa sekä tilasuunnitteluun, että rakenteiden miettimiseen ja vaikkapa verhousdetskujenkin hiomiseen.
Mun mielestä on aika kunnioitettava ja haastava aikataulu jos saatte kellarin pesu/sauna- ym. tilat ulkopuolisine eristämisineen kuntoon syksyksi, varsinkin jos pääosa hommasta tehdään ihan omin voimin ilta- ja viikonloppuhommina. Kovin tilapäisen talkooavun varaan en paljon laskisi.
Helkkarin hyvän kokoinen talo teillä on, ei tuu ahdasta.