Yleistä höpinää rintamamiestaloista ->

Rintamamiestaloista ja muusta
zzz
Jäsen
Jäsen
Viestit: 328
Liittynyt: To Marras 15, 2007 19:17
Paikkakunta: Tampere

Re: Yleistä höpinää rintamamiestaloista ->

Viesti Kirjoittaja zzz »

Eihän rintsikän ostamisessa mitään järkeä olekkaan... :lol:
Harrastushan tämä on ja puhtaasti tunne asioista kiinni. Tämä vaan tuntuu kodilta enemmän kuin parikymmentä vuotta vanha talo vaikka ollaankin kohtuu pienellä mutta omalla tontilla ahtaasti kaupungissa ja vesistöönkin on matkaa muutama sata metriä :-D
Ja on tässä se taloudellinenkin puoli ollut mukana. Silloin kun tämä ostettiin ei pankista olisi enempää rahaa saanut ja hinku omakotitaloon valtava. Remonttien jälkeen maksaa varmasti saman kuin uusikin (ilman tonttia), vaikka ei tästä mitään uuden veroista olla tekemässäkään mutta osto hetkellä vaan ei ollut rahaa siihen uuteen... Enkä ole ihan varma olisiko ollut haluakaan. Eikä aikanaan kiinnostanut pätkääkään viettää yhtään päivää enempää kerrostalo helvetissä.
Viimeksi muokannut zzz, Su Tammi 24, 2010 12:08. Yhteensä muokattu 1 kertaa.
Avatar
HillyMan
Jäsen
Jäsen
Viestit: 2144
Liittynyt: Ti Helmi 14, 2006 19:33
Paikkakunta: Hyvinkää

Re: Yleistä höpinää rintamamiestaloista ->

Viesti Kirjoittaja HillyMan »

Jotkut haluaa muuttaa monen kilometrin päähän ydinkeskustasta maajussilta ostetulle pellolle jonne rakentaa samaan aikaan 30 muutakin, koko ympäristö on ruvella monta vuotta ja joka yö jostakin suunnaltaa kuuluu kopse ja pauke jos ei ite sinä yönä jaksa puurtaa. Rekat polkenu sen pellolle tehdyn hiekkatien ihan velliksi ja romua joka paikka niin täynnä ettei varmasti mahu autot parkkiin mihinkään. Tätä ihanuutta jatkuu sitten muutaman vuoden kun suurimmalla osalla ihmisistä menee budjetti pitkäksi eikä ne talot valmistukkaan vajaassa vuodessa niinkuin paperilla alkuun laskettiin. Ja kun vihdoin se talo on valmis niillä halvimmilla materiaaleilla niin tontti on edelleen niin vetelää että auto uppoo pihalle kesälläkin ja kumisaappaat riittää hienosti kesäkäyttöön, voi vaihtaa autossa sandaaleihin kun menee kauppaan. Rahat on tässävaiheessa loppu ja pankki ei lisää anna eikä palkankorotuksesta ole toivoakaan, pomo alkaa ennemmin kyseleen että josko nyt alkaisit taas tekeen töitä kun vuoteen ei oo tulosta oikeen näkynyt. Uhkailee potkuilla jos ei ala työt kiinnostaan. Mikäli nyt työpaikka on tallella. Jos vaimo ja muu perhe ei oo älynny vielä lähtee kerrostaloon niin se nalkutus siitä pihan tekemisestä alkaa liki välittömästi kun viimonen lista on paikoillaan, joka toisessa lauseessa se muistuttaa ettei oo päässy etelän hiekkarannoille kolmeen vuoteen. Naapurussuhteet on menny jo ajat sitten kun kaikki pienetkin asiat alkaa nyppimään liki loppuunpalaneiden ihmisten mielissä.

Noita asioita mekin pohdittiin ja tultiin siihen tulokseen ettei oikeen nappaa. Ennemmin asutaan vanhassa talossa jossa ei harmita vaikka penskat leikkii remonttireiskaa ja repii tapetit huoneensa seinästä. Helpostihan tähän saisi kulumaan toisen mokoman rahaa mitä ostaessa meni mutta eipä ole järkeä. Se ois vähän sama kun ostas liki uuden auton ja ajais sen suoraan pajalle tuunattavaksi, joku voi niin tehdäkkin mutta omasta mielestä aika järjetöntä rahantuhlausta.

Mutta onneks meitä on erillaisia ihmisiä, jos kaikki haluais rintsikan niin nää maksais vielä enemmän. Paljon parempi että joka asumistyylille löytyy omat tyyppinsä, jopa sinne kerrostaloon. Ja jos ei kukaan rakentais uusia omakotitaloja niin mistä sitten tulevaisuudessa saa vanhoja taloja joissa on idyllinen puutarha :wink:
"Hyvä tuppaa tuleen vaikka keskinkertasta yrittää "
tarpola
Jäsen
Jäsen
Viestit: 911
Liittynyt: La Syys 15, 2007 21:48
Paikkakunta: Helsinki

Re: Yleistä höpinää rintamamiestaloista ->

Viesti Kirjoittaja tarpola »

Asuminen maksaa aina saman verran. Täydellisesti vapaiden markkinoiden vallitessa ostajat hinnoittelevat mahdolliset ostokohteet aina oikein. Jos joku kohde on muita halvempi, siitä puuttuu jotain. On aivan luonnollista, että uudenveroiseksi remontoitu rintamamiestalo maksaa saman verran kuin uusi talo. Vanhassa myös käyttökustannukset ovat suuremmat, eli ostohinta on tavallaan vasta käsiraha, jonka lisäksi maksetaan asumisen aikana lisää.

Laadun ohella maksetaan sijainnista, uudenveroinen neliömetri Kaivopuistossa on kalliimpi kuin vastaava neliömetri Ilomantsissa.

Tämä siis teoriassa. Löytöjä voi aina tehdä. Jollekin uudisrakennus voi tuottaa edullisemmin tavoiteltavat asumisolot, jollekin parempi reitti on ostaa halvalla vanha ja joko tehdä tarvittavat korjaukset kalliilla rahalla tai tinkiä niistä, asua halvasti ja maksaa omalla epämukavuudella. Uudispuolella ei ole mahdollista tuohon jälkimmäiseen vaihtoehtoon. Remontoimisen muodossa tehtävä vähittäismaksu on edullista jos sen voi tehdä itse, muuten tulee todennäköisesti kalliimmaksi kuin jos ostaisi suoraan uuden talon. Oman polun löytäminen edullisen asketismin ja korjaamalla saavutettavan mukavuuden välillä taitaa olla osa tämän asumismuodon viehätyksestä.

Ja tuohan on vain rahan näkökulma, asumiseen liittyy toki paljon muutakin.
zzz
Jäsen
Jäsen
Viestit: 328
Liittynyt: To Marras 15, 2007 19:17
Paikkakunta: Tampere

Re: Yleistä höpinää rintamamiestaloista ->

Viesti Kirjoittaja zzz »

tarpola kirjoitti: Laadun ohella maksetaan sijainnista, uudenveroinen neliömetri Kaivopuistossa on kalliimpi kuin vastaava neliömetri Ilomantsissa.
Tuohon kun lisätään, että esimerkiksi Tampereelta ei tonttia, ei omaa eikä vuokrattua, ole käytännössä mahdollista saada. Paitsi kun ostaa tontin mukana talon :-D
Täälä on pakko mennä ympäryskuntiin jos uuden talon haluaa rakentaa, jolloin rakentamis kustannuksiin pitää lisätä myös pidentynyt työmatka ja toisen auton pakko-ostos.

Viime vuonna tuossa vähän matkan päässä oli myynnissa pari kolme tonttia. Hinta oli 40 kEur pienempi kuin mitä me tästä talosta ja tontista maksettiin viisi vuotta sitten. Tuohon kun laskee vielä pakolliset liittymä maksut kunnalle niin mehän saatiin talo melkein tontin hinnalla :lol: :lol:
tarpola
Jäsen
Jäsen
Viestit: 911
Liittynyt: La Syys 15, 2007 21:48
Paikkakunta: Helsinki

Re: Yleistä höpinää rintamamiestaloista ->

Viesti Kirjoittaja tarpola »

Näinpä. Ja jos kaupunkioloista uuden tontin vielä onnistuisi löytämään, on se yleensä jollain tapaa huono. Potentiaalisella tulva-alueella, pohjoisrinteessä, pehmeikköä, liikennemelua... mikä tahansa syy minkä takia paikka on aikanaan jäänyt rakentamatta kun parempiakin on ollut tarjolla. Vähän kuin lähiökapakassa: hyvät on viety ja jäljellä vain ne jotka eivät ole kenellekään kelvanneet. Uusiokäyttöön tulevissa taas on kaikenlaista rasitetta mukana, ei ne mikään neitseellisiä tontteja enää ole. Mutta tällä palstallahan arvostetaan niitä eletyn elämän jälkiä ja kokemuksia... :lol:
zzz
Jäsen
Jäsen
Viestit: 328
Liittynyt: To Marras 15, 2007 19:17
Paikkakunta: Tampere

Re: Yleistä höpinää rintamamiestaloista ->

Viesti Kirjoittaja zzz »

tarpola kirjoitti:Uusiokäyttöön tulevissa taas on kaikenlaista rasitetta mukana, ei ne mikään neitseellisiä tontteja enää ole. Mutta tällä palstallahan arvostetaan niitä eletyn elämän jälkiä ja kokemuksia... :lol:
Niin ainahan ne neitsyet on ollu yliarvostettuja... tai siis.. :oops: :oops:
Annis
Jäsen
Jäsen
Viestit: 153
Liittynyt: To Helmi 19, 2009 12:45
Paikkakunta: Kouvola

Re: Yleistä höpinää rintamamiestaloista ->

Viesti Kirjoittaja Annis »

pelkka kirjoitti:Semmonen interaktiivinen perjantai-ilta "kammottavassa rintamamiestalossa, jossa menee mielenterveys ja rahat".
En jaksa lukea :oops: Mutta sanottiinko siinä, että monenko vuoden jälkeen menee mielenterveys?
Ajattelin vaan ennakoida tulevia vuosia, kun vielä on terveen paperit :cool:
Avatar
pelkka
Jäsen
Jäsen
Viestit: 2054
Liittynyt: Pe Heinä 20, 2007 23:58
Paikkakunta: Läntinen Uusimaa

Re: Yleistä höpinää rintamamiestaloista ->

Viesti Kirjoittaja pelkka »

(Annis, näissä yhteyksissä järki lähtee hiipien)
Vastaa Viestiin