Vastaavan mestarin ja suunnittelijan palkkiot

[Tuoski]

Pitäisi autotalli ensi kesänä rakentaa, pohjakuva minulla on jo tiedossa.
Tarvitsen kuitenkin kuntaan tarvittavat piirrustukset ja vastaavan mestarin valvomaan työtä.
Tallin rakennan itse sen minkä pystyn/saan.

Ensimmäisen tarjouksen sain rakennennuslupa ja rakennepiirrustuksista 1900e
pääsuunnittelijan ja vastaavan mestarin palkkiot 2500e

Eihän näissä hinnoissa ole mitään järkeä, pienestä autotallista menee jo melkeen 5000e pelkkiin piirrustuksiin ja valvontaan.
Mielestäni ihan oikein että rakennusala rypee lamassa jos touhu todella on tällaista.

[pvalila]

Suunnittelija ei tuona päivänä välttämättä ehdi tehdä mitään muuta työtä kuin tuon sinun autotallisi piirustukset, eli hänen koko päivänsä ansio jää tuohon. Vastaava mestari joutuu usein käymään tontilla montakin kertaa ja joskus jopa huonolla säällä: ei sellaista työtä tehdä ilman asianmukaisia lisiä.

Julkinen sektori suorastaan kaataa rahaa nimenomaan rakennusalan elvytykseen; miehiä on työttömänä vaikka kuinka paljon mutta eihän sellaisen sovi antaa hintoihin vaikuttaa (muutoinhan Suomea aletaan pitää markkinatalousmaana). Eli sun veroeurojesi avulla pidetään hinnat ylhäällä, kliffaa!

[pvalila]

Ai niin, katso vaikka noita ultimatemarketin valmistalleja. Niiden hintaan sisältyvät kaiketi suurin osa rakennuslupadokumenteistä eivätkä hinnat muutoinkaan ole kovin korkeita.

http://www.ultimatemarket.com/Published ... oupID=1137

[JukkaK]

En tiedä tallista, mutta meidän laajennuksen suunnittelu 5v. sitten maksoi Oulussa

- arkkitehtikuvat ja rakennuslupa muutama tonni, pääsuunnittelijan nimi tuli tuohon "kaupan päälle" ilman eri korvausta
- rakennepiirustukset 400EUR
- valvoja 400EUR

[Tuoski]

Ai niin, katso vaikka noita ultimatemarketin valmistalleja. Niiden hintaan sisältyvät kaiketi suurin osa rakennuslupadokumenteistä eivätkä hinnat muutoinkaan ole kovin korkeita.

http://www.ultimatemarket.com/Published ... oupID=1137

Mielessä kävi kysellä noita valmistallipaketteja omilla piirrustuksilla. Nuo valmiit eivät oikein ole sellaisia mitä itse haen.

[Tuoski]

En tiedä tallista, mutta meidän laajennuksen suunnittelu 5v. sitten maksoi Oulussa

- arkkitehtikuvat ja rakennuslupa muutama tonni, pääsuunnittelijan nimi tuli tuohon "kaupan päälle" ilman eri korvausta
- rakennepiirustukset 400EUR
- valvoja 400EUR

Jotain tällaista olin itsekkin ajatellut.
Pitää soitella parille muullekkin ja kysellä tarjouksia.

Kiitos parille henkilölle jotka ottivat asian tiimoilta yhteyttä, nämä ovat erittäin tervetulleita.

[Matti Alander]

On totta, että kaikki nykyisin maksaa ja todella paljon, mutta onkohan se rakennusalan vika onkin sitten eri juttu.
Tarkoituksenani on myös rakentaa autotalli tänä vuonna ja kaupungilta tuli juuri rakennuslupa ja maksu siitä 1000 €. Koska asun kaava-alueella tulee pääsuunnittelijan olla arkkitehti ja se maksaa. Olisikohan hinnoissa kuitenkin vaikutusta poliittisella päätöksenteolla muutakin kuin elvytyksen osalta.
Tietokone asentaja veloittaa meilläkin käydessään 80,00 €/h alv 0% ja autoakaan tuon halvemmalla saa huollettua. Rakennusalalta tuolla hinnalla saa kyllä yleisesti kaksi kaveria töihin, joten onkohan tuo rakentaminen kuitenkaan kallista ?
Vastaavan mestarin tehtävä on niitä miltei kaikkein epäkiitollisinta hommaa, pieni veloitus mutta suuri vastuu ja suuri harmaa kilpailu. Ultimatemarketin talli vaatii myös vastaavan mestarin.

[hva570]

Siis vaaditaanko tosiaan tallin pykäämiseen arkitehtia?
Jos tiedän mallin ja tontilla ainut käyvä paikka,niin mitä tosiaan se arkitehti tässä tekee?
Eikö riitä suunnittelija ja valvoja eli yksi ja ainoa(rakennusmestari)?
Mlstä määritellään tallin korkeus? (lattiakorko) ja mikä sen määrittää?
Tallihan ei saa olla päärakennusta korkeampi?

[tarpola]

Siis vaaditaanko tosiaan tallin pykäämiseen arkitehtia?
Jos tiedän mallin ja tontilla ainut käyvä paikka,niin mitä tosiaan se arkitehti tässä tekee?
Eikö riitä suunnittelija ja valvoja eli yksi ja ainoa(rakennusmestari)?
Mlstä määritellään tallin korkeus? (lattiakorko) ja mikä sen määrittää?
Tallihan ei saa olla päärakennusta korkeampi?

Muun muassa noihin kysymyksiin vastaamiseen se arkkitehti tai muu pätevä suunnittelija tarvitaan. Kaupungista ja alueesta riippuu minkälainen pätevyys minkäkintasoiseen hankkeeseen edellytetään. Piirtäminen on sinällään yksinkertainen tehtävä, mutta jo sen tallin tyypin tietäminenkin edellyttää mm. kaava-asioiden selvittämistä – kaikki ei aina käy joka paikkaan vaikka itselle kelpaisikin.