Pieni esittäytyminen (+linkki kuvaan)

[Marian]

Ollaan aviopari uudeltamaalta, ja ostettiin rintamamiestalo vuosimallia 1953 puolisen vuotta sitten.
http://www.imagestation.com/album/pictu ... lbumInvite
(toivottavasti linkki toimii?)

Vielä ei olla mitään remonttia tehty, mutta kesällä olis tarkoitus aloittaa rakentamalla pihalle autotalli, uusimalla öljypoltin ja -säiliö ja siirtämällä ne mahdollisesti talon kellarin autotalliin, asentaa kaikkiin pattereihin termostaatit, sekä tehdä keittiöön vähän muutoksia (seinät, lattia, kaappien kunnostus).
Koko talvi vietettiin aika trooppisissa oloissa täällä, lämpöasteita oli sisällä koko ajan 25-28 astetta kun patterit pohottivat täysillä eikä niitä saanut säädettyä ollenkaan, ja termostaatti ei oikein toiminut. Öljyä meni arviolta 6kk ajalla n.4000 litraa!

Talomme on aikalailla alkuperäisessä kunnossa, itse isäntä joka tämän on rakentanut kuoli jo 70-luvun alussa ja hänen vaimonsa asui tässä yksin 90-vuotiaaksi, eikä liiemmin ole remonteeraamisesta perustanut. Sen sijaan hän on ilmeisesti viettänyt 8 tunnin päiviä pihalla, koska kukkaa, pensasta ja puuta on vaikka muille jakaa...
Muutama luumu- ja omenapuu joudutaan valitettavasti kaatamaan pois tulevan autotallin tieltä, ja valtavia perennapenkkejä täytyy yrittää hellävaraisesti siirrellä sopivammille paikoille.

Tulevia projekteja on sitten ulkoverhous (ja ehdottomasti sen värin vaihto!), katto, savupiippu, pesuhuone ja sauna. Jne jne..

Tässähän tämä tuleva kesäloma varmaan vierähtää niin ettei ehdi tajutakaan, toivottavasti vaan olisi hieman suotuisammat säät kun viime kesänä

[jmattis]

onneksi olkoon ja tervetuloa ikuisten talonrassaajien joukkoon

mutta asiallisesti: teillä alkaa remontti ihan oikein eli ns. pakollisista kuvioista.
suosittelen yleisestikin ottamaan alun rauhallisesti, suunnitelmat saattavat muuttua (meillä ihan täydellisesti ensimmäisen vuoden kuluessa), ja ainahan ne talot sellaisinaankin ovat asuttavassa kunnossa.

värit ovat aina makuasia - originaaleissa yleensä aika neutraali väritys, mutta tiedän alueita, joissa jokainen talo on täysin omissa kuoseissaan ja silti kokonaisuus näyttää hyvältä.

kuvalinkki muuten pelasi hienosti.

[Marian]

Tämä on itseasiassa 50-luvun eräs asuntomessualue, ja talojen kirjo niin väreissä, koossa ja muodoissakin on hyvin vaihteleva. Vierekkäin voi olla pastellin sininen ja metsänvihreä talo, ja se on tavallaan aika sympaattisen näköistä.
Oman talomme aiomme varmaankin säilyttää keltaisena, mutta sävyä hiukan vaaleammaksi vaan.

[0201]

onneksi olkoon ja työniloa.. suosittelen prioriteettilistaa eli lämpöasioista ensin jos öljyssä pitäydytte niin ensin pikaista renoveerauskartoitusta järjestelmään. Kulutus vaikuttaisi reippaalta(?), riippuen lämmitysalasta. Esteettiset asiat tulee tuonnempana nimim. kukkaro kokee.. meidän edellisellä originelli mummuomistaja/rakentajalla ollut automatiikaton patterivedenkierto (ns. manuaalisuntti)(luonnollista nyky cybermummuyhteiskunnassa) kattilassa joka hörppi oilia enemmän kesättalvet.

[Muki]

Tosiaan tämä tallihanke ja maarakennustyöt ovat nousseet prioriteetiltaan melko korkealle, harmi sinällään että autojen takia on tehtävä näinkin laajoja toimenpiteitä mutta minkäs teet.

Talon hankinnan suhteen oikeastaan ainoa virhearviointi oli tallitilojen riittävyys. Nyt on sitten noin 50 neliöinen tulollaan, mikä riittääkin nykyisiin ja tuleviin tarpeisiin mainiosti.

[Muki]

Päivityksen paikka.

Öljykattilan irrotuksen yhteydessä tuli tarkasteltua talon lämmitys- ja käyttövesiputkistoa hieman tarkemmin, ja se päätettiin vaihtaa.

Tilalle tulee Uponorin Unipipe.

Uusi kattila on Jäspi Ecolux 17T 17kW/6kW, poltin Oilon Junior LJ-10 ja säätöjärjestelmäksi shuntin kylkeen Ouman EH-80.

Yhteen kellarin väliseinään (tiiliverhoilu + 20 cm betonia) on jouduttu sahauttamaan reikä, 100 x 180 cm. OLIHAN HOMMA.

Tallirakennus odottelee lupia ja näillä näkymin elokuun puolivälissä perustan valu ja vanhan talliluiskan (talon alla) kohdalle ns. porrasboksi. Samalla loput maanrakennuspuuhat. Uusi talli on siis arvioiden mukaan elokuun lopussa pystyssä.

Vanhan kattilan poisto oli todella hurja keikka. Siinä sai tehdä töitä ihan oikeasti.

Hankin Makitan puukkosahan ja DeWaltin ison iskuporakoneen, näistä on ollut korvaamaton apu tähän mennessä. Laitevuokrat olivat sitä luokkaa että laskin aika pian nämä kuolettavani, semminkin kun tekeminen on aina silloin kun sattuu jaksamaan ja / tai on aikaa. Eli päivävuokrat nakuttaisivat jos olisi Ramin koneesta haettuja.

Tänään olen valanut jalustan jonka päälle uusi kattila asennetaan. Onkin mielenkiintoista nähdä, tuliko se "vaateriin". Raudoitin alla olevaan lattiaan porattuihin reikiin. Korkeutta tuli 10 cm. Betoni on muuten halpaa.

Juu tietysti tulee vielä 3-vaihesähkö tontille ja se vedetään käyttöön talliin, mutta asuinrakennus jää toistaiseksi vielä valovirralle. Ei kaikkea ehdi eikä jaksa eikä ole varaa tähän hätään.

Tallin päätyyn tulee kaksi lämpötolppaa meitin voorteja varten.

Huhhuh, onpa ollut puuhaa.

[Marian]

Eipä olla juu paljoa päästy laakereilla lepäämään. Ensi talvi menee varmaan kaikesta toipumiseen, ja kerrostaloon muutto on käynyt "pari" kertaa mielessä.

Kaikkein suurin yllätys minulle on ollut tämän remonttipuuhastelun raskaus. Mielessä kun siinteli sellaista mukavaa maalausta, tapetointia, lattian asennusta ym. mutta tähän asti on tullut riuhdottua jumalattoman painavan metalliromun kanssa suuntaan jos toiseen.
Tosiaan vanhan öljykattilan raahaaminen ulos oli aika hurja homma!
Myöskään arviolta 150 kiloinen valurauta-amme ei ihan olalle heittämällä tullut pesuhuoneesta ulos...

Mutta kyllä tämä tästä, jokainen kaatopaikkakeikka vähentää tavaraa kummasti, eikä sitä ikuisesti riitä. Kellari näyttää jo paljon paremmalta, kun ollaan vedetty valkoinen lateksi seiniin, on kuin tilaa olisi nyt 2 kertaa enemmän. Vanhan autotallin perälle valettiin betonista taas laatta, pesukoneille. Ja uusia putkiakin on saatu vedettyä jo jonkin verran ja vanhat on lähes kaikki saatu purettua pois.
Ehkä ensi viikolla saamme huhtikuun jälkeen ensimmäistä kertaa taas lämmintä vettä hanasta, se tulee olemaan juhlallinen hetki

[maanma]

Kaikkein suurin yllätys minulle on ollut tämän remonttipuuhastelun raskaus. Mielessä kun siinteli sellaista mukavaa maalausta, tapetointia, lattian asennusta ym. mutta tähän asti on tullut riuhdottua jumalattoman painavan metalliromun kanssa suuntaan jos toiseen.

Purku, ulosrahtaus, pohjustustyöt ja jätteenkäsittely on kaikkein raskaimmat, kun tuntuu päivät vaan vilisee ja valmista ei tuu - vaikka tuleekin ...

[Muki]

Joitain tuokiokuvia

http://www.majorvacuumleak.com/rakennus/

[Marian]

Ja niin on upea uusi, mutta vanhaan tyyliin sopiva talli tuolla pihalla pystyssä :D Enään uupuu ikkunat, ovet, osa räystäskouruista, ja hieman viimeistelyä. Näille remonttireiskoille täytyy kyllä antaa 10+.
Putkiremontti etenee vihdoin, ja tuossa pari päivää sitten kävimme sitten huhtikuun ensimmäistä kertaa lämpimässä suihkussa. Kyllä oli juhlallinen hetki, ja uuden öljykattilan hurina oli musiikkia korville.
Veskiin on vedetty jo uudet käyttövesiputket, keittiö on tällä hetkellä ilman vettä. Siellä on hieman hankalampi juttu tuo uusien putkien vetäminen, yhtenä vaihtoehtona olisi vetää ne vessan seinästä läpi, ja ruokailuhuoneen kautta.

Sähköpattereita jouduttiin ostamaan 4 kpl + pari lainassa, sisälämpötila viime viikonloppuna putosi jo 14 asteeseen...siinä jo hieman paleltaa ja aamulla oli ns. nenänpää jäässä-olotila.

Kaikki asuinkerroksessa olevat vanhanmalliset patterit muuttaa kellariin, ja niiden tilalle tulee nykyaikaisemmat litteät ja isommat. Ja tietysti ne termostaatit vihdoin kaikkiin.

[Kirsimaaria]

Hei Marian,

olen uusi täällä mutta tuo teidän talonne alkoi kiinnostaa. Meilläkin nimittäin on kamalanvärinen vm. 54 rakentajansa pojalta ostettu "mummontalo", jossa olemme nyt asuneet ja remontoineet parisen vuotta. Meillä on rakennuslupaa jäljellä 20+20 neliötä ja pari huonetta lisää kasvavalle väelle (ei määrässä mutta koossa!) ei tekisi pahaa... Teidän talo on ilmeisesti juuri sellainen alunperin isommaksi rakennettu malli, olisi mielenkiintoista nähdä miten portaikot ym. on niissä toteutettu. Sattuisiko teillä olemaan alkuperäisiä piirustuksia olemassa, meillä on omat CD-romppuna Helsingin rakennusviraston arkistosta. Emme missään tapauksessa ole piirustuksia varastamassa - suunnittelijanhan tarvitsemme joka tapauksessa rakennuslupaa varten - mutta "etukäteispähkäilyä" varten kyselemme. Ja muutkin, jos satutte lukemaan ja osaatte antaa hyviä vinkkejä. Olen katsellut Jyväskylän kaupungin neuvoja nettisivuilta mutta niissä ei ole sisäpiirustuksia, ainoastaan julkisivut.

[jusa]

Veikko Laukkosen kirjassa Jällenrakennusvuosien pientalo Suomessa on muistaakseni ainakin joku laajennettu / vähän perus rm-taloa isompi versio, kustantaja on Transkunstannus Ky.
Jusa

[Kirsimaaria]

Kiitos Jusa,

vinkistä, yritänpä etsiä tuon kirjan käsiini. Kauhean isolta hommaltahan tuo laajennus näin etukäteen tuntuu ja sen takia pohditaan kovasti kuinka paljon järkeä siinä oikeasti on - onko jollain kokemusta miten samaan aikaan talossa asuminen onnistui?

[liisa]

.. meillä on laajennosurakka juuri päällä (3 lasta, koira) ja asumme tässä samalla.. Mielenkiintoista! Kun tulee kotiin töistä on aina jokin pikku-urakka odottamassa: lautojen keräämistä, naulojen irrottamista, tavaroiden siirtelyä, rakennussiivousta...Lasten kaverit juoksevat luontevasti tässä kaaoksessa, koira ei enää hauku kenellekään.
Vintissä on iso aukko uuteen puoleen, siitä kelpaa rosmojen tulla suoraan makuuhuoneisiin!
Joo, rankkaa on, mutta toisaalta tämän tiesi etukäteen, joten ehkä murehdin silloin murehtimiseni, nyt ollaan kaikki sopeuduttu ja iloittu lähinnä uuden syntymisestä! Pian joudumme avaamaan keittiön seinän, se on varmaan se hurjin vaihe. Mutta kyllä tämä menee...kun ei sada eikä ole vielä kovin kylmä :D

[jmattis]

paras teos mitä minä olen löytänyt on
Kantola Helena - Niskala Eino; Perusparannuksen mallisuunnitelmia
(saatavana vain kirjastoista tai tuurilla divareista).

muita:
Aarrevaara Eeva; Perinnerakentajan opas
Cifuentes Humberto; Puutalon laajentaminen

netissä tuli eteen pari linkkivinkkiä, joissa kaikenlaista turhaa ja tarpeellista:

http://www.mikkeli.fi/fi/liitteet/02_pa ... /22-33.pdf [omassa suunnitelmassa about sivun7 kuvan 3 vasemmanpuoleinen lisäsiipi, mutta kahteen kerrokseen ja alakerrassa enemmän ikkunoita ettei näytä noin raskaalta]

http://www.hel.fi/Ksv/ [josta -> julkaisut ->2003 -> korsutieltä näätäkujalle- aika mielenkiintoinen stoori]

ja lainaus tuolta Emola-sivulta: "Rakennuksia ei tule missään tapauksessa lähteä noin vain muuttamaan vanhan näköisiksi, matkien vanhaa ja sekoitellen eri tyylejä sekaisin."