Kuusisaaren kartano - unelma maalla

[ninak]

Hei,

Haluamme esitellä hieman uunituoretta projektiamme, jos (ja kun )tulee kysyttävää foorumilta, tiedätte, minkälaisesta sopasta on alunperin kysymys! ;) Paljon tätä onkin jo luettu siitä lähtien, kun aloimme etsiä omaa "wanhusta". Toteuttamassa on siis kaksi täysin rakentamisen epäammattilaista! :) Ja joo, Kaila löytyy hyllystä jo.

Eli tänään tehtiin kaupat vanhasta talosta, jota ollaan etsitty jo jonkin aikaa! Ei varsinaisesti ole rintamamiestalo, mutta korjaamisessa tullee olemaan samoja periaatteita käytössä, eli mahdollisimman vähän muutoksia mahdollisimman luonnollisin materiaalein. Tavoitteena on saada tämän kesän aikana raivattua pihaa ja ryteikköä talon ympäriltä, sekä uusia katto. Mahdollisesti myös visioida LVIS-asioita ja ehkä kenties kunnostaa saunaa ja ikkunoita. Valitettavasti taloon ei voi tutustua asumalla siellä ensin rauhassa, paitsi tietty jos pitää mökkifiiliksestä (ei mukavuuksia, pihasauna huonossa kunnossa).

Kyselinkin jo muinoin mm. kivijalasta ja kellarin tuuletuksesta, ja kysymyksiä varmasti tulee paljon lisää kun eteenpäin mennään Edessä mm. hirsien vaihtoa/korjausta muutamasta kohtaa, muinoin kattovuodon kostuttaneen välipohjan korjaamista/uusimista ja ties mitä muuta vielä. Mutta innolla tartutaan projektiin vielä tässä vaiheessa, vaikka moni on epäillyt työmäärää hurjaksi! Täytyy sitten katsoa, uumoilivatko oikein..

Ja vielä, kuva tulevasta "Kuusisaaren Kartanosta" :)

http://www.aijaa.com/v.php?i=4384568.jpg

N & J

[Tuumanparempipuoli?]

Ai kun ihana! Onnea projektiin! Varmasti tulee upea! Laitatte varmaan lisää kuvia jossain vaiheessa?

[TimoAB]

Todella komea ja todella työläs! Onnea hienoon projektiin. Onneksi nyt saa kirvesmiehiä halvemmalla, tai ainakin saa. Mutta tosiaan, hirmuisen kaunis.

[ninak]

Kiitti kehuista, on se aika Löytö :)

Ekan päivän tulos oli puuceen tynkä ja pallogrillin sisäänajo, tästä se remontti-Reiskan ja -Reijan ura urkenee..

Tänää olisi tarkoitus raivata vähän liian lähelle taloa kasvaneita puita ja risukkoa pois tieltä, saas nähä miltä sen jälkeen näyttää. Kuvia tulee jossain välissä lisää kauhisteltavaksi ;)

N & J

[timle70]

Itellä 1/3 kokoinen talo tosta teidän projektista ja töitä oli ja on! paljon oli niitä naurajia, kun kävivät kattoo taloa silloin aloittaessani remontoinnin. On siinä timpalla hommaa jonka tiesin jo ostaessani talon, Tällä hetkellä ne samat hemmot eivät enää naura vaan ovat vähän kateellisia,kun ei muka muisteta sitä lähtökohtaa " ai ootko sä tehny tän ja tän vai oliko toi jo paikallaan" helvetti näkivät vielä purettuna koko mökin heh,heh ja kova palahan se on kun kaveri saakin asuttavan talon pilkka hinnalla täältä pääkaupunkiseudulta. kyllä joskus naurattaa tää meininki Mutta teille toivotan voimia projektissa ja mielenkiinnon säilymistä tällaista taloa kohtaan. Itelläkin oli haaveena tollanen vanhempi talo, mutta ehkä joskus eläkkeellä

[pvalila]

Hienosti on talo pysynyt ryhdissään, vaikka onkin joutunut tovin pärjäämään ilman ylläpitoa.

Aloitetaan vaikka juuri noista lvis-asioista: millä aiotte taloa lämmittää, millä tehdä lämmintä vettä? Onko talossa ollut vain uunilämmitys, vesikiertoista keskuslämmitystä tuossa ei taida olla? Ja ovatko käyttövesiputket kuinka vanhat ja mistä materiaalista? Onko ilmeisesti ei ole ollut sisävessaa, eli jätevesikaivo on ollut aivan vain harmaille vesille?

Kyllä tuo sen verran iso projekti on, että olisi kyllä hyvä olla joko nuori ja voimissaan, paljon remonttivuosia edessä tai sitten vanha ja varakas, jolloin homma voi sujua vauhdillakin. Mutta upeanhan tuosta tulee, se on helppo nähdä.

[johny_t]

Kiitti kehuista, on se aika Löytö :)

Ekan päivän tulos oli puuceen tynkä ja pallogrillin sisäänajo, tästä se remontti-Reiskan ja -Reijan ura urkenee..

Tänää olisi tarkoitus raivata vähän liian lähelle taloa kasvaneita puita ja risukkoa pois tieltä, saas nähä miltä sen jälkeen näyttää. Kuvia tulee jossain välissä lisää kauhisteltavaksi ;)

N & J

Juu, komia on mökki!

Meinasinkin kirjoitella jotain siihen suuntaan, että ihan aluksi kannattaa hieman raivata ympäristöä, koska näyttää aika pusikoituneelta, mutta hyvä jos olette sen jo aloittaaneet. Talon seinässä kiinni kasvavat risut lahottavat ulkovuorausta ja aivan talon vieressä kasvavien puiden lehdet keräävät roskaa talon katolle.

Lisää kuvia kiitos, jotta voidaan kommentoida enemmän!


-johny

[ninak]

Joo nuoria ollaan, voimissaan olosta en tiedä tän päivän raivausurakan jäljiltä.. Lähti jonkin verran tuota risukkoa ja muuta talon seinustoilta tänään, yks iso puu odottaa vielä kaatamista, se vaatinee vähän suunnittelua ettei vie kattoa mennessään..

Joo eli peruslähtökohdat: taloon ei ole vedetty vettä sisään, eikä siis luonnollisesti löydy myöskään viemäreitä. Lämmennyt muinoin vesikierrolla (puu), mutta tuo koneisto on jo tiensä päässä, menee poistoon. Yks patteri vuotanut seinän viereen, muuten ei noista ole jälkiä jäänyt. Mitä nyt tukkeutunut hormi.. ;) Tulisijoja on nyt yksi, jos mahdollista muurataan lisäksi kaakeliuuni ja pönttis jos talon toinen piippu saadaan kuntoon. Tai siis palomiehet saa.. ;)

Joo. Eli vesi on kaivossa pihalla, tavoitteena saada se joko sieltä taloon tai odottaa kunnallistekniikkaa pari vuotta. Sama putkien kanssa, tilapäisratkaisu hakusessa kaivon (millaisen) sijoittelussa (mihin ihmeeseen). Kunnallistekniikkaliittymä varmaan otetaan, niin ei viitsisi tehdä mitään turhia investointeja tässä alkuun. Lämmitysmuodoksi on haaveiltu maalämpöä, vesikierto pattereilla.

Lähiaikoina pitäis tota kivijalan tuuletusta alkaa värkkäämään kuntoon, kaikki tuuletusräppänät tukittu (osa kivellä ja betonilla, jee!).

Niin, niitä kuvia

Se tärkein! Tätä ei tarvi arvostella vielä ;)
http://www.aijaa.com/v.php?i=4391288.jpg

Keittiön kattoa
http://www.aijaa.com/v.php?i=4391302.jpg

Se vähän vuotanut patteri
http://www.aijaa.com/v.php?i=4391309.jpg

Vesikatosta puolessa on päreet jäljellä, lähtee
http://www.aijaa.com/v.php?i=4391314.jpg

J & N

[TimoAB]

Tuli mieleeni komeaa projektianne katsoessanne, että ei vältsysti olisi huono juttu konsultoida kokenutta korjaussuunnittelijaa, joka tuntee vanhat mentelmät. Tuo on kuitenkin melkoinen museoprojekti. Turun suunnalla vaikuttaa Teuvo Ranki -niminen rakennusarkkitehti, joka on muun muassa estänyt meitä pilaamasta hämäläistä savutupaamme, joka meillä on mökkinä. Hyvää näissä teuvorangeissa on myös se, että sellaisen kautta voi löytyä osaavia tekijöitä. Muitakin osaajia varmasti on, esim. Metsänkylännavetan kautta voisi löytyä.

[pvalila]

Tyhjästä lähtien vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä plus maalämpö on paketti, joka edellyttää kahta asiaa: teillä pitää olla pätäkkää todella tukevasti ja toisaalta talon pitää olla aika erityinen, että sen arvo nousee maalämmön mukana maalämmön hinnan verran.

Itselläni on talossa upouusi vesikiertosysteemi, ja koen tehneeni virheen: olisi pitänyt laittaa kolme ilppiä ja niiden varasysteemiksi (sekä lämpötilaeroja tasaamaan) muutama halpa sähköradiaattori. Nyt minulla on vain yksi ilppi, mutta käytännössä juuri se pitää talon lämpimänä. Ilpin valinnassa kannattaa sitten olla tarkkana.

Kolme huippuluokan ilppiä asennetaan taloonne yhdessä päivässä: vesikiertoisen systeemin kanssa ei yhdessä päivässä tapahtu mitään. Eikä viikossa. Ja surullista, ei juuri kuukaudessakaan. Jos sitten joskus vuosien kuluttua haluatte vesikiertoiset systeemin, niin saa sen sitten jälkikäteenkin, kunhan vain tietyt varaukset nyt rempan yhteydessä tekee.

Kunnallistekniikka on ehdottomasti järkevä valinta. Kun se on tulossa eivät viranomaiset teitä viitsine hirveästi ratsata, eli voinette tehdä jonkin vain tilapäissysteemin. Toisaalta oma kaivo on tulevaisuudessakin ihan kiva juttu, ei kunnan hinnalla nurmikoita kestä kastella.

Mitä olette ajatelleet vesikaton kanssa tehdä? Onko se kunnossa vai pitääkö sen laitto sijoittaa ensimmäisten asioiden joukkoon?

[ninak]

Vanhoja rakennuksia tuntevia ammattilaisia on ajateltu konsultoida, kun saamme taloa hieman parempaan kuosiin.

Vesikatto on joo tän kesän projektina, jos sen saisi uuteen uskoon. Siellä on siis puolessa katossa vanhat päreet alla, toinen puoli on umpilaudoituksella ja tollasta palapeltiä päällä. Falskaa sieltä täältä hieman, ei kuitenkaan tosi pahasti. Sen sijaan yläkerran toisesta ikkunasta on tullut vettä sisälle, sekin pitää korjata ensivaiheessa.

Lämmityksestä. Pvalilan kommentin jälkeen taas mietittiin tätä, ei ole helppo aihe. Vesikiertoiset patterit haluttaisiin, teoriassa siihen soveltuisi siis maalämpö, pelletti, puu tai öljy. Suorasähkö olisi helppo, mutta toisaalta "kallis" ylläpitää. VILP voisi olla vaihtoehtona muuten, mutta silti pitäisi olla täysmittainen järjestelmä tukena, tuossa ei kai vielä ole tehoja niin paljoa. Ja käytettävyys talvipakkasilla on juuri se, mitä mielestämme lämmitysjärjestelmällä tulisi olla. Ja ilmalämpöpumppuja.. Ei mielellään! Eli pohdittavaa toki vielä riittää, onneks ei tarvii vielä tällä viikolla päättää!

Maanantaina raivattiin kellaria, eilen oli vapaapäivä ja tänään aloitetaan rojun siirtäminen sisältä kohti kaatopaikkaa! Saldona jo kaksi kissanraatoa ja rotta, katotaan mitä tulee vintiltä vastaan

[Pekka Huhta]

Vanhoja rakennuksia tuntevia ammattilaisia on ajateltu konsultoida, kun saamme taloa hieman parempaan kuosiin.

Ehei, ammattilaisia varten ei todellakaan kannata siivota Nyt on just se paras aika konsultoida, koska ammattilainen osaa aidosti sanoa, että mikä on tärkeää ja mikä on tärkeysjärjestys. Muuten voi käydä niin että tekee hienoa remonttia, joka pitää sitten osittain tai kokonaan purkaa pois, jos se ammattilainen löytääkin alta jotain epäilyttävää.

Pekka

[Oto Hascak]

Vanhoja rakennuksia tuntevia ammattilaisia on ajateltu konsultoida, kun saamme taloa hieman parempaan kuosiin.

Ehei, ammattilaisia varten ei todellakaan kannata siivota Nyt on just se paras aika konsultoida, koska ammattilainen osaa aidosti sanoa, että mikä on tärkeää ja mikä on tärkeysjärjestys. Muuten voi käydä niin että tekee hienoa remonttia, joka pitää sitten osittain tai kokonaan purkaa pois, jos se ammattilainen löytääkin alta jotain epäilyttävää.

Aamen. Ensimmäiset ammattilaiset ärähtää jo tässä vaiheessa, kun ollaan ensimmäisenä kattoa vaihtamassa. Koittakaa sinnitellä sen vanhan katon kanssa hetken aikaa, jos se suinkin vaan on mahdollista. Tämä siksi, koska kuvasta päätelleen piipun yläpää/t menevät uusiksi ja mahdollisia hirsien vaihtoja varten joudutaan rakennusta mahdollisesti veivaamaan korkeussuunnassa. Periaatteessa tällöin on piipun/piippujen yläpäät jopa purettava pois tieltä, jotta rakennus pääsee liikkumaan tunkkien mukana, voi myöskin olla, että palomuurien ympärillä on tehtävä pahimmassa tapauksessa tilaa.... Jos katto tehdään ensimmäisena ja sitten vasta aletaan hajottaa piippuja ja veivata rakennusta ylös-alas, niin vesikate ei välttämättä tykkää kyttyrää. Saattaa vetää pusseille. Eli jos suinkin mahdollista, niin ensin runko, sitten piippu ja viimeisenä katto. Pekka tuossa jo mainitsikin noista marssijärjestyksistä eli homma alkaa siitä, että ensin tuomio/näkemys siltä, joka jotain ymmärtää. Silloin ollaan jo voiton puolella!

Edit. ärsyttävä kirjoitusvirhe pois...

[ninak]

No höh, meillä oli jo tapetit porstuassa odottamassa laittoa! ;)

Joo no ei, eli näin juuri on jo varauduttu etenemään, kiitoksia vielä muistutuksesta. Eli siivoaminen --> roju (ikivanhaa tavaraa yläpohjassa, keittiössä jne.) pois talosta, seiniä auki papereiden alta ja purujen kuopsuttelua yläpohjasta vuotaneen ikkunan kohdalta, jotta nähdään (ja asiantuntija näkee) missä vikaa. Ei näyttäisi tällä hetkellä siltä, että menis montaakaan kerrosta vaihtoon, pian selviää lisää

[ninak]

Nonni, ensimmäinen perinnerakentaja kävi eilen, siis lähinnä katsastamassa mitä hirsiä vaihdellaan. Löytyihän niitä sieltä täältä, pääasiassa isosta tupakeittiöstä ja ikkunoiden alta osasta taloa, ikkunat eivät ole ihan sataa vuotta pitäneet vesiä poissa rakenteista.. Mutta ei ole mitään tullut vastaan, mitä ei voisi korjata

Huoneista ollaan raivattu alakerrassa 4/6 hirrelle/puulle, tänään vasta löytyi eka pahempi paikka, vuotaneen patterin alla puulattia vaihtokamaa ainakin joltain osin. Muista huoneista lattiat ovat kunnossa, paneelikatot toivottavasti saadaan uudelleen vielä käyttöön suurimmasta osasta taloa.

Löydettiin yhden tuuletusluukun sisältä jotain outoa kiinteän näköistä valkoista ainesta, joka murenee kun tökittiin sitä pitkällä tikulla. Eli siis tuuletusluukku on noin pari metriä syvä puulla vuorattu aukko, joka menee talon alle. Päättyy ilmeisesti erääseen kaappiin, jonka lattiapinnasta löytyi samaa kamaa tänään, sellaista höttöä. Ei ole ihan homeen näköistä, lie jotain ikiaikaista myrkkyä? Kuvia ei oo, kuulostaako kenestäkään tutulta?

Yläpohjan purujen korvaamista puhallusvillalla tai uusilla puruilla mietitään, auki olleet ikkunat ja muinoin vuotanut katto ovat mustuttaneet eristeet (puru, olki) ihan kunnolla. Samoin varmaan alapohjan purut pitää jossain välissä miettiä uudelleen, lattia pitää avata kengittämistä varten kuitenkin. Kellaria on tyhjennetty puruista ja heinistä, josko se vähän hengittelisi taas muutaman vuosikymmenen tauon jälkeen.

Iloisia löytöjä ovat tulisijojen perustukset muutamasta huoneesta, mietitään pitäisikö muurata kolmas piippu taloon ja iskeä pieniin huoneisiin pönttöuunit lämmönlähteiksi (1 iso leivinuuni on olemassa, toisessa piipussa pari mahdollisuutta lisätä tulisijat, kun ensin vahvistaa perustukset).

Kuviakin vois jos jaksais, vähän tuppaa iltasin väsyttämään eikä oo ollu nukahtamisvaikeuksia

N & J